Villa till salu i Guaro, Málaga

Preciös villa i andalusisk stil med panoramautsikt och 6 037 m² tomt, Monda. Upptäck denna charmiga fristående villa i andalusisk stil nära Monda, belägen på en höjd och omgiven av vacker natur med imponerande panoramautsikt över bergen. Fastigheten ligger i en lugn och privat miljö, cirka 30 minuter från Marbella och en kort bit från byn Monda.

Villan har 152 m² boyta fördelat på två plan. På bottenvåningen finns en rymlig vardagsrum med öppen spis, fullt utrustat öppet kök, ett sovrum och ett badrum, medan övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum och ett badrum. Bostaden har dessutom luftkonditionering med både kyla och värme, vilket ger komfort året runt. Här finns också ett rymligt privat garage, förråd och tvättutrymme.

Utomhusytorna är perfekta för att njuta av medelhavslivsstilen, med en 55 m² stor terrass, stor privat pool, övertäckt terrass och grillplats. Det höga läget ger vacker utsikt över bergen, trädgården och poolen, medan omgivningen erbjuder en exceptionell nivå av avskildhet och lugn. Den rustika tomten på 6 037 m² har ett varierat jordbrukslandskap, bestående av cirka 3 075 m² betesmark, 1 597 m² mandelträd på torr mark och 685 m² olivträd på torr mark.

AFO-dokumentation. En särskilt viktig fördel med denna fastighet är att den har ett arkitektoniskt lämplighetsintyg som upprättats inom ramen för AFO-förfarandet (Asimilado a Fuera de Ordenación). Intyget bekräftar att bostaden, garaget och poolen var helt färdigställda och redan fanns i sin nuvarande konfiguration före 2004. Den fastighetsinformation som ingår i intyget anger år 2000 som byggår. Intyget bekräftar också att byggnaderna uppfyller kraven på säkerhet, beboelighet och hygien, med el ansluten till allmänna nätet, autonom vattenförsörjning och ett godkänt system för avloppsrening.

Med sin stora privata tomt, pool, garage, panoramautsikt, luftkonditionering och lugna lantliga miljö är denna fastighet en utmärkt möjlighet för den som söker ett privat familjehem eller en lugn tillflyktsort på landet, utan att avstå från närheten till Costa del Sol. Möbler kan köpas till.