Lägenhet till salu i Torreblanca, Fuengirola, Málaga

Lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i Higuerón West, med giltig turistlicens och sydvästlig orientering. En spektakulär lägenhet på ett privilegierat läge på Costa del Sol! Denna moderna högvinkelslägenhet på cirka 74 m² ligger mellan Fuengirola och Benalmádena, endast 15 minuter i bil från Malagas flygplats.

Med två sovrum, två badrum, ett ljust vardagsrum med öppen kök och en fantastisk värderad värde på cirka 23 m² västvändig terrass, är det den perfekta platsen för att njuta av livet i solen. Lägenheten, som ligger på första våningen, är en del av ett modernt, inhägnat komplex inom en stor och säker residential urbanisering. Dess gröna områden, promenadvägar, lekparker och ett särskilt avsett hundområde skapar en idealisk miljö för alla åldrar.

Dessutom ligger Hilton Curio‑hotellet med sitt lyxiga spa, gym och padelbanor inom kort avstånd. En annan stor fördel: denna lägenhet är en fantastisk investeringsmöjlighet. Den har turistuthyrningslicens och hyrs för närvarande med stor framgång under sommarmånaderna, med nästan 100 % beläggning och en bruttohyresinkomst på cirka 20 000 € per sommar.

Köpare som vill använda bostaden enbart för investering kan utöka uthyrningsperioden till resten av året. Med omkring 300 soltimmar per år är Costa del Sol också mycket populär utanför högsäsongen, både bland turister och de som vill tillbringa vintern i ett varmare klimat. Sammanfattningsvis en idealisk bostad för eget bruk, som hyresinvestering eller en kombination av båda.

Vardagsrum
Vardagsrummet och det öppna köket bildar ett ljust, modernt och inbjudande utrymme. Interiören har en samtida och elegant design, medan stora glaspartier i skjutdörrar smidigt förenar vardagsrummet med terrassen. Lägenheten har även elektriska solskydd. Det finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och ett matbord. Vardagsrummet har direkt tillgång till den rymliga terrassen. Luftkonditionering i hela lägenheten garanterar en behaglig temperatur även under de varmaste sommardagarna.

Kök
Det öppna köket integreras perfekt med vardagsrummet och är utrustat med allt som behövs, både för en omfattande måltid och för en snabb rätt efter en dag på stranden. Bänkskivan är av kompositmaterial, hållbar och lätt att underhålla, och köksön ger extra förvaringsutrymme. Bland vitvarorna finns en kombinationsugn och en diskmaskin.

Sovrum och badrum
Lägenheten har två bekväma sovrum. Huvudsovrummet har ett eget badrum. Båda sovrummen har stora inbyggda garderober. Lägenheten har två kompletta badrum, vardera med en rymlig golvstående dusch, handfat och golvvärme. Det finns också ett fristående skåp där varmvattenberedaren och tvättmaskin‑torktumlare är placerade.

Terrass
En av de stora fördelarna med denna fastighet är den magnifika terrassen på cirka 23 m². Med västlig orientering är den perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och solnedgångarna. Tre stora markiser ger skugga under de varmaste dagarna. En underbar plats för frukost utomhus, en lugn lunch eller ett glas vin när solen sakta går ner.

Pooler och avslappningsområden
Bakom lägenheten finns tre gemensamma pooler, omgivna av trädgårdar och gräsytor med solstolar och parasoller, perfekta för att svalka sig och koppla av. Hilton Curio‑hotellet ligger också mycket nära och erbjuder bland annat ett lyxigt spa, ett modernt gym samt padel‑ och tennisbanor.

Parkering och förråd
Lägenheten inkluderar två privata parkeringsplatser i den underjordiska garaget. Dessutom finns ett rymligt privat förråd med lås i samma garage.

Fantastisk investeringsmöjlighet
Denna lägenhet är inte bara attraktiv för privat bruk, utan erbjuder också en utmärkt investeringspotential. För närvarande hyrs den under sommarmånaderna med nästan 100 % beläggning. Bruttohyresintäkterna uppgår till cirka 20 000 € per sommar.

Utanför högsäsongen använder de nuvarande ägarna lägenheten för eget nöje. Därför finns en extra inkomstpotential för en köpare som vill hyra ut hela året. Tack vare det milda klimatet och omkring 300 soltimmar per år lockar Costa del Sol många turister och långtidsbesökare under vår, höst och vinter.

Detta ger olika möjligheter: att själv njuta av lägenheten och hyra ut den på sommaren, eller att satsa på en längre uthyrningsperiod under året. Möblerna i lägenheten kan köpas för ett tilläggspris på 15 000 €.

Placering
Läget är idealiskt för dem som vill kombinera lugnet och bekvämligheten i ett trevligt bostadsområde med närhet till stränder, restauranger, butiker och den livliga andalusiska livsstilen. Lägenheten ligger mellan Fuengirola och Benalmádena, två orter som erbjuder ett brett utbud av restauranger, affärer, stränder och nöjen.

Den vackra sandstranden Carvajal ligger cirka 15 minuter till fots eller omkring 5 minuter med bil. Málaga flygplats ligger bara 15 minuter med bil. Pendeltågsstationen med direkta förbindelser till flygplatsen och Malagas historiska centrum ligger också mycket nära. Från detta strategiska läge är andra populära destinationer som Sevilla, Granada och Córdoba, samt skidbackarna i Sierra Nevada på vintern, lätt nåbara.