Finca/Hus på landet till salu i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Vacker bostad och framgångsrik verksamhet till salu i Mijas, Costa del Sol. Finca med 3-4 sovrum + statisk husvagn med 1 sovrum + förrådslokaler på 550 m2 + 23 hundgårdar + uppfödningsområde och förvaring med 15 boxar för över 50 fordon, på en stor tomt på 5839 m2. 421.018 € maximal total potential per år 150.000€+ realistisk potential per år baserat på ett team bestående av man och hustru som arbetar halvdagar måndag till fredag och halvdag på lördagar.

Om du funderar på att flytta till Spanien och vill ha en verksamhet som låter dig njuta av en härlig livsstil, borde detta vara ditt första besök. Framgångsrik etablerad verksamhet och vacker bostad till salu av hälsoskäl.

Mark (tomt 5839 m2)
Denna sällsynta tomt för bostad och verksamhet har höga, separata infarter för verksamheten och bostaden. En imponerande uppfart med parkering för upp till 15 bilar intill huset på tomtens framsida och en grusväg till verksamheten på tomtens baksida. Lantstället har mycket mark runt om (cirka 1500 m2) med stora terrasser, öppna ytor, en separat statisk husvagn med 1 sovrum och ett grill-/underhållningsområde med täckt barområde.

Det finns också en andra infart som ger direkt tillgång från huset till den kommersiella baksidan av tomten. Resten av denna enorma tomt används som verksamhet (cirka 4339 m2), med ett stort område för fordonsförvaring mellan huset och resten av verksamheten (vilket ger lugn och ro i huvudbyggnaden). På baksidan av den stora tomten finns ett långt förråd på 550 m2 uppdelat i 6 förrådsenheter, 23 hundgårdar, 2 rastgårdar för hundar och ett uppfödningsområde med 15 boxar.

Lantställe med 3-4 sovrum (finca)
Man kliver in i denna moderna lyxfinca genom en entréhall som snabbt öppnar sig till en rymlig hall, som är öppen mot ett rymligt vardags-/matsrum. Det rymliga och ljusa vardags-/matsrummet har ett högt, halvt välvt tak, många fönster och stora 3-dubbla patio-dörrar med tvåglas som öppnar mot den stora terrassen med både täckta och öppna soliga ytor med utsikt över trädgårdarna. Detta öppna vardagsrum har också en stor öppen spis med vedkamin och trappa upp till en mellanvåning.

Stort modernt högglansigt kök med central ö och mörka granitbänkskivor. Köket har många hög- och lågskåp, diskho, ugn, andra ugn/mikrovågsugn med varmhållningslåda under, stor häll med fläkt monterad i taket ovanför, inbyggd frys, diskmaskin, inbyggd tvättmaskin/torktumlare och ett stort amerikanskt kylskåp med frys. Köket har också, med spotlights i taket, en stor öppning mot vardags-/matsrummet för en modern social livsstil, tvåglasfönster fram och glasdörr mot bakre grill- och underhållningsområdet.

Huvudsovrum med tvåglasfönster och dörrar mot sidoterrassen, inbyggd garderob och modernt lyxigt badrum med dusch. Sovrum 2 har tvåglasfönster och dörrar mot sidoterrassen, inbyggd garderob och trappa till en mellanvåning med gästsängplats 4. Sovrum 3 har tvåglasfönster och dörrar mot den bakre terrassen med inbyggd garderob.

Andra badrum med 2 ingångar (Jack & Jill-stil), dubbel handfat, badkar med dusch, WC och elektriskt öppningsbart takfönster. Mellanvåningens avsats från vardagsrummet har lågt sluttande tak (för närvarande med hemmakontor) och ger tillgång både till gästsängområdet 4 (lågt tak) (öppet mot sovrum 2) och till separat gästsovrum 5 (lågt tak). Förmån av luftkonditionering. Köket, hallen, vardagsrummet, matsalen, huvudsovrummet och badrummet har golvvärme.

Statisk husvagn
Den rymliga statiska husvagnen har eget inhägnat trädgårdsområde, trädäck som leder till det ljusa öppna vardagsrummet, med fönster på tre sidor och plats för soffa, matbord och litet kök. Dörr till separat dubbelsovrum med fönster och plats för garderob, duschrum med handfat och separat WC med fönster. En utmärkt plats för familj eller gäster att ha sitt eget utrymme.

Verksamhet
Ägs och drivs av ett team bestående av man och hustru under de senaste 15 åren och nuvarande öppettider är 10:00-14:00 måndag till fredag och 10:00-13:00 på lördagar. Dessa tider kan ändras efter behov. Information nedan från leverantören om affärsmöjligheterna.

Förråd
Rymlig lokal på 550 m2 uppdelad i 6 förråd, med ett behållet som eget kontor/förråd och de 5 övriga enheterna uthyrda (maximal total potential 2.500 € per månad). Det finns två containrar på 40m3 som hyrs ut för 250€ per månad och tre containrar på 20m3 som hyrs ut för 150€ per månad. (Maximal total potential 950€ per månad.)

Etablerade hundgårdar (23 totalt)
16 stora hundgårdar med golvvärme och stor utomhusrastgård. Var och en av de 16 stora hundgårdarna kan rymma upp till 4 hundar från samma familj. Kostnaden är 12€ per dag och hund. (Maximal total potential 22.272€ per månad) + 7 vanliga hundgårdar. Var och en av de 7 vanliga hundgårdarna kan rymma upp till 2 hundar av liten till medelstor storlek från samma familj. Kostnaden är 12€ per dag och hund. (Maximal total potential 4.872€ per månad.)

Etablerat uppfödningsområde (16 boxar totalt)
Var och en av de 16 kattboxarna kan rymma upp till 2 katter från samma familj. Kostnaden är 8€ per dag och katt.