Villa till salu i Alcorrín, Manilva, Málaga

Högkvalitativ modern villa i La Duquesa, Manilva! Denna lyxvilla har en stor trädgård med söderläge, flera terrasser, ett utomhuskök, en uppvärmd pool och en garageinfart.

Planlösning: Privat entré från gatan eller via den inhägnade parkeringen för två bilar.

Nedervåning: Huvudentré, öppen planlösning med ett modernt kök, rymligt skafferi och gästtoalett. Villan badar i naturligt ljus från tre håll. Stora skjutdörrar leder ut till den privata trädgården med terrasser. Den rymliga uppvärmda poolen ligger mitt i trädgården. Villan har flera terrasser på varje sida. På ena sidan finns ett utomhuskök med grill och vattenkran, på den andra en täckt uteplats med en härlig sittgrupp. Den vackra trappan med glasräcke och bergsutsikt leder upp till övervåningen.

Övervåning: Trappavsats med tillgång till båda sovrummen. Huvudsviten ligger i husets framdel och har en fantastisk havsutsikt. Detta rymliga sovrum har utökats genom att man lagt till det fjärde sovrummet, vilket skapar en otrolig walk-in-closet. Det privata badrummet har ett stort badkar, golvnivådusch, toalett, dubbel handfat och mycket naturligt ljus. Det rymliga gästrummet har en stor inbyggd garderob och ett modernt privat badrum med golvnivådusch, handfat och toalett. Båda sovrummen har tillgång till en stor balkong som löper runt huset med enastående havsutsikt.

Villan har för närvarande 2 sovrum och 2,5 badrum, men kan enkelt omvandlas till ett 3- eller 4-sovrumshus med ett extra badrum på nedervåningen.

Tomt: Villan ligger på en 518 m² stor tomt med söderläge. Nuvarande ägare har planat ut tomten och utökat terrasserna på båda sidor för att maximera den användbara utomhusytan. Parkeringen för två bilar ligger under trädgårdsnivån, vilket gör att bilarna kan parkeras säkert utan att skymma trädgårdsutsikten.

Läge: Detta läge är idealiskt för köpare som söker utrymme, avskildhet och en modern livsstil utan att känna sig isolerade.

Varför köpare väljer detta område:
• Enkel tillgång till La Duquesa marina, stränder och golfbanor
• Kort bilresa till Sotogrande, Estepona, Marbella och Gibraltar
• Etablerat bostadsområde med låg befolkningstäthet
• Flera stormarknader, butiker och restauranger i närheten

Egenskaper och detaljer:
- Högkvalitativa ytskikt
- Fantastisk havsutsikt från sovrummen och balkongen på övervåningen
- Uppvärmd utomhuspool
- 18 solpaneler (mycket låga månadskostnader!)
- Utomhuskök
- Privat och inhägnad parkering för 2 bilar med laddpunkt för elfordon
- Hörntomt med mycket avskildhet
- 2 sovrum, enkel omvandling till 3 eller 4 sovrum
- 2,5 badrum, enkel omvandling till 3 badrum
- Ingen giltig LPO finns för närvarande. Samfälligheten arbetar för att lösa detta problem och förväntas få den under detta år (2026).