Villa till salu i Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Denna rymliga bostad är väl belägen i Baix Empordà. Det fantastiska huset har öst-västlig orientering och får därmed gott om dagsljus hela dagen.
Huset ligger i ett privilegierat område vid foten av naturparken Les Gavarres. Här bor du i natursköna omgivningar, bara ett stenkast från La Bisbal och mycket nära kusten – den perfekta kombinationen av bekvämlighet och natur.
Huset byggdes 1981 och har delvis renoverats, medan den ursprungliga delen av byggnaden är väl bevarad.
Fastigheten ligger på en tomt om 300 m² och har en byggd yta på 183 m² (140,75 m² boyta), fördelad på ett mycket funktionellt sätt och med praktiskt extra förvaringsutrymme:

Halvkällarplan – Förvaringsutrymme:
• Inredd halvkällare som för närvarande används som förråd – ett utmärkt extrautrymme för verktyg, cyklar eller sådant du inte vill ha framme.

Huvudplan (89 m²) – Sällskapsytor och utgång till trädgården:
• Entréhall med förbindelse till resten av våningen.
• Rymligt vardagsrum med matplats och ett utmärkt ljusinsläpp.
• Kök med matplats och öppen spis, ett mycket ombonat rum med direkt utgång till en liten terrass med markis.
• Från terrassen leder en utvändig trappa ner till trädgården, som är cirka 115 m².
• Ett mångsidigt enkelrum, perfekt som arbetsrum eller sällskapsrum.
• En praktisk gästtoalett.
• Separat tvättstuga med varmvattenberedare och oljetank samt utgång till trädgården.
• Stängt garage på 14 m² för en bil, med direkt ingång till bostaden.
• Alla fönster på bottenvåningen vetter utåt och har galler.

Övervåning (80 m²) – Sovdel och utsikt:
• 4 dubbelrum, samtliga med fönster och gott om dagsljus.
• Alla sovrum har direkt utgång till en rymlig balkong som löper runt huset och bjuder på enastående fri utsikt över områdets natursköna omgivningar.
• Ett komplett badrum med badkar.

Viktiga egenskaper:
• Tomtarea: 300 m² (trädgård: 115 m²)
• Byggd yta: 183 m² (boyta: 140,75 m²)
• Sovrum: 4 dubbelrum + 1 enkelrum
• Badrum: 1 komplett badrum + 1 toalett
• Uppvärmning: olja
• Ytskikt och säkerhet: Huset har kvalitetsfönster och dörrar i aluminium samt installerade säkerhetsgaller på hela bottenvåningen.