Kommersiell till salu i Cubelles, Barcelona

Hotel Mas Trader är en historisk katalansk herrgård som har omvandlats till hotell och ligger i Cubelles vid Garrafkusten.

Denna gamla herrgård ligger i bostadsområdet Mas Trader, ingår i det lokala kulturarvet och utmärker sig genom sitt historiska och arkitektoniska värde. Den renoverades fullständigt mellan 2018 och 2022 och förenar den traditionella byggnadens karaktär med bekvämligheterna och faciliteterna hos ett modernt hotell.

Fastigheten omfattar en tomt på 3 969 m² och består av två fristående byggnader. Huvudbyggnaden, herrgården, är cirka 800 m² stor och fördelad på tre våningar. På bottenvåningen finns hotellets reception, restaurang, ett rymligt restaurangkök, en privat matsal, ett fritidsrum och toaletter för gäster. På första våningen finns 8 dubbelrum med eget badrum, 2 kontor och ett omklädningsrum. På andra våningen finns 6 rum med eget badrum, ett kontor och en stor terrass.

Den andra byggnaden, på cirka 718 m², är helt avsedd för evenemang. Här finns en huvudsaklig evenemangssal på 250,68 m² med plats för 60–120 gäster, en andra evenemangssal på 169,51 m² med plats för 40–60 gäster samt en danssal på 144,75 m². Båda evenemangssalarna har direkt utgång till trädgården. Byggnaden har även en entréhall på 35,31 m², ett serviceutrymme med omklädningsrum på 63,58 m² samt korridorer. Därutöver finns ett förråd, personalparkering och en separat inlastnings- och lossningsingång, vilket underlättar logistiken vid alla slags tillställningar.

Utomhus finns en trädgård på 1 293 m² med två pooler, en loungeavdelning och grillplats – en miljö utformad för gästernas avkoppling. Fastigheten har även utomhusparkering och underjordisk parkering.

Fastigheten har verksamhetstillstånd för bar, restaurang och hotellverksamhet. Utöver de nuvarande 14 rummen finns möjlighet att utöka kapaciteten med ytterligare 25 rum, till totalt 39. Tack vare sin storlek och planlösning lämpar sig fastigheten även för andra ändamål, såsom evenemang, bröllop, festligheter eller företagsprojekt. Både utbyggnad och nya användningsområden kräver relevanta myndighetstillstånd.

Byggnaden är utrustad med luftkonditionering, värme, öppen spis, larmsystem och ett fullt utrustat restaurangkök. Den ligger i ett lugnt område, mindre än 45 minuter från Barcelonas flygplats El Prat och en timme från centrala Barcelona.

En enastående möjlighet för investerare som söker en hotellverksamhet i drift, med historia, generösa utrymmen och tydlig tillväxtpotential.