Lägenhet till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Ljus lägenhet mot gatan på översta våningen i en elegant klassisk fastighet ("finca regia") från 1930 med hiss, bara 2 minuters promenad från tunnelbanestationen Poble Sec (L3).

Lägenheten är renoverad, i mycket gott skick och klar för inflyttning. Den har 95 m² bruttoarea (86 m² boarea), med 3 sovrum och 2 fullstora badrum.

Hjärtat i hemmet är ett rymligt öppet vardagsrum med matplats och kök, med köksö och bardisk samt utgång till en balkong. Dagsljuset strömmar in hela dagen. Renoveringen har bevarat husets ursprungliga karaktär: katalanska valvtak med synliga träbjälkar, återvunnet tegel och originaldörrar.

Huvudsovrummet har eget badrum, walk-in-closet och ett inglasat galleri, perfekt som hemmakontor eller läshörna. De två andra sovrummen, ett mellanstort och ett enkelrum, passar för barn, gäster eller arbetsrum. Ett andra fullstort badrum betjänar resten av lägenheten.

Fastigheten har en vacker entré, renoverad och mycket välskött.

Poble Sec är ett av Barcelonas livligaste kvarter, med restauranger, tapasbarer, teatrar och saluhall. Montjuïc, Plaça Espanya, Paral·lel och centrum ligger bara några minuter bort.

Kombinationen av tidstypiska detaljer och en modern, praktisk planlösning ger bostaden värme och karaktär från första stund, och den öppna sällskapsytan är idealisk för att laga mat, äta och umgås med familj eller vänner.

Som en lägenhet på femte våningen med fönster mot gatan får den mycket sol och en behaglig känsla av rymd i alla rum. Köket levereras fullt inrett, det finns inbyggda garderober och luftkonditioneringen ger komfort året runt.

Läget är en av bostadens största fördelar. Tunnelbanelinje 3 förbinder Poble Sec direkt med Drassanes, Liceu, Plaça Catalunya och Passeig de Gràcia, så att gamla stan och Eixample bara ligger några få hållplatser bort. På gångavstånd finns Carrer Blai, känd för sina pintxobarer, teatrarna längs Paral·lel samt trädgårdarna och museerna på Montjuïc, som är perfekta för en promenad eller träning utomhus.

Driftskostnaderna är måttliga, med en avgift till föreningen på 63 € och en årlig fastighetsskatt (IBI) på 606 €.

Tack vare planlösningen, skicket och läget passar den här bostaden lika bra som permanentbostad för en familj eller ett par, som andra bostad i Barcelona eller som investering i ett mycket eftertraktat område. Ett sällsynt tillfälle att bo i en fastighet med historia utan att ge avkall på bekvämligheterna i en modern renovering.

Obs: några av de möblerade bilderna har skapats med virtuell homestaging för att ge en uppfattning om bostadens möjligheter.