Bungalow till salu i San Pedro del Pinatar ciudad, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL002-N-D-D

Nybyggd bungalow på övre plan med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i San Pedro del Pinatar. Här finns en terrass på framsidan, ett privat solarium på 52 m² och en parkeringsplats. Bostaden ingår i ett område med gemensam pool och trädgårdar. Stränderna Villananitos och La Mota ligger cirka 20 minuters promenad eller 5 minuters bilresa bort, och Región de Murcias internationella flygplats ligger cirka 40 minuters bilresa bort.

Beskrivning av bostaden

Bostaden har 64 m² byggd yta. De huvudsakliga rummen ligger på övre plan, medan det privata solariet på 52 m² finns på våningen ovanför. Terrassen på framsidan och solariet erbjuder två olika utomhusmiljöer, så att du kan ordna aktiviteter utomhus utan att enbart förlita dig på de gemensamma ytorna.

Sällskapsdelen har ett öppet och utrustat kök samt direkt utgång till terrassen på framsidan. Denna förbindelse gör att uteplatsen kan användas som en förlängning av rummet, till exempel genom att ställa ut ett bord för frukost eller skapa en sittplats efter behov.

Det största sovrummet har ett eget badrum. Planlösningen omfattar också ett andra sovrum och ytterligare ett separat badrum, så att de som använder det sovrummet kan nå badrummet utan att gå genom det största sovrummet. Detta är praktiskt när bostaden delas med familj eller gäster.

På våningen ovanför kan solariet delas in för olika ändamål, till exempel en avkopplingshörna, en plats för solbad eller en yta för umgänge utomhus. Den generösa ytan ger denna bostadstyp på övre plan betydligt fler möjligheter att vistas utomhus.

Bostaden är södervänd och har keramiska golv, elektriska persienner, säkerhetsdörr, solpaneler och varmvattenproduktion med aerotermisk teknik. Det finns även en parkeringsplats samt tillgång till den gemensamma poolen och trädgårdarna.

Betalningsplanen omfattar en reservationsavgift på 6.000 €, 30 % efter 30 dagar och resterande belopp vid nyckelöverlämningen. Inflyttning beräknas ske sommaren 2027.

Området

Bungalowen ingår i ett område med bostäder på markplan och övre plan, med två eller tre sovrum, samt två bostäder i duplexutförande. De anlagda trädgårdarna, den gemensamma poolen och parkeringen kompletterar varje bostads privata uteplatser. Områdets utformning gör det möjligt att växla mellan terrassen och solariet, poolen och de gemensamma ytorna utan att lämna området.

Bostaden ligger i den östra delen av tätorten, i närheten av Los Peñascos. I närheten finns IES Dos Mares, en gymnasieskola. Närmare San Pedros centrum finns fler butiker och restauranger. Måndagsmarknaden på förmiddagen är ett populärt alternativ för inköp.

En närliggande sevärdhet som utmärker området är besökscentret Las Salinas. Där finns information om vandringsleder och fågelskådning, en utställningssal och audiovisuellt material om den regionala naturparken. Det är ett konkret alternativ för att planera promenader i naturområdet och ta reda på mer om centrets miljöpedagogiska aktiviteter.

Vid kusten gör Villananitos och La Mota det möjligt att kombinera strandbesök med promenader längs Mar Menor. Området kring Molino de Quintín knyter samman Lo Pagáns stadsnära kuststräcka med promenadstråken vid saltbassängerna och erbjuder olika möjligheter att promenera, njuta av landskapet eller förlänga en utflykt utomhus.

Investeringspotential

Bostaden kan användas privat och även hyras ut för semester- eller säsongsboende under de perioder då den är tillgänglig, alltid i enlighet med gällande regler och tillstånd.

Vissa fastigheter kan ge en årlig avkastning på upp till 10 %, beroende på upplåtelseform, säsong, efterfrågan och beläggning. Avkastningen måste bedömas för varje enskild fastighet och är inte garanterad.