Takvåning till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV009-N-D-D

Nybyggd turistlägenhet på översta våningen med 3 sovrum och 2 badrum, belägen på fjärde och översta våningen i en byggnad med hiss i Santiago de la Ribera. Lägenheten har en terrass, ett privat solarium och söderläge, och ligger i ett komplex med två gemensamma pooler och trädgårdar. El Castillico-stranden ligger cirka 15 minuters promenad bort, och Región de Murcias internationella flygplats ligger ungefär 35 minuters bilresa bort.

Beskrivning av bostaden

Bostaden har 70 m² byggyta och en terrass på 14 m², samt ett privat solarium. Läget högst upp i byggnaden och de två separata uteplatserna gör det möjligt att fördela aktiviteterna mellan bostadens interiör, terrassen och den övre uteplatsen.

Planlösningen omfattar ett vardagsrum med matplats och ett utrustat öppet kök, tre sovrum och två badrum. Det öppna köket förenar matlagningen med sällskapsytan, så att de som använder vardagsrummet och matplatsen kan umgås i samma rum. Sovrummen erbjuder separata rum för familj eller gäster, medan de två badrummen underlättar när flera delar bostaden.

Den 14 m² stora, öppna terrassen erbjuder plats för ett bord eller en sittgrupp. Det privata solariet ger ytterligare möjligheter med en separat yta som kan inredas för vila, solbad eller umgänge utomhus. Kombinationen gör det möjligt att använda de olika uteplatserna på olika sätt, beroende på behov.

Lägenheten har söderläge, säkerhetsdörr och hiss till våningsplanet. Poolerna och trädgårdarna ingår i komplexets gemensamma utrymmen, som även har underjordisk och utomhusparkering.

Betalningsvillkoren omfattar en bokningsavgift på 10.000 €, 30 % av priset 30 dagar efter bokningen och resterande 70 % vid nyckelöverlämningen. Beräknad inflyttning är i december 2027 för byggnad I och december 2028 för byggnad II, beroende på vilken byggnad det gäller.

Område

Lägenheten ingår i ett komplex med 125 turistbostäder, två gemensamma pooler och anlagda trädgårdar. Dessa faciliteter kompletterar bostadens privata uteplatser: här kan man växla mellan avkoppling på terrassen eller i solariet och bad samt vistelse i de gemensamma utrymmena, utan att lämna området. Underjordisk parkering och utomhusparkering kompletterar komplexets gemensamma faciliteter.

Läget är i den inre delen av Santiago de la Ribera, nära kuststräckan vid El Castillico och Lo Pagán. Utanför komplexet erbjuder stadskärnan butiker och restauranger samt en marknad på onsdagsförmiddagar. För ett större shoppingutbud finns köpcentret Dos Mares, som nås med bil och rymmer livsmedelsbutiker, modebutiker, service och restauranger.

Vid kusten har El Castillico en strandpromenad, lekplatser för barn och vattensportaktiviteter som segling och vindsurfing, med serviceutbud som varierar beroende på säsong. Promenadstråket längs Mar Menor kan följas vidare mot Lo Pagán, och erbjuder möjlighet till en promenad längs kusten eller en kombination av strandbesök och ett stopp på någon av uteserveringarna.

Investeringspotential

Lägenheten är avsedd för turistbruk och inte som permanentbostad. Enligt komplexets regler ska den hyras ut minst en månad per år, samtidigt som ägaren får använda den privat, även under högsäsong, i enlighet med de gällande uthyrningsvillkoren.