Lägenhet till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. AV008-N-D-D

Nyproducerad semesterlägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, belägen på tredje våningen med hiss i Santiago de la Ribera. Den har en terrass i söderläge och ingår i ett komplex med två gemensamma pooler och trädgårdar. Stranden El Castillico ligger cirka 15 minuters promenad bort och Región de Murcias internationella flygplats nås på ungefär 35 minuter med bil.

Beskrivning av bostaden

Bostaden har 84 m² byggd yta och en terrass på 18 m². Planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum samt ett sällskapsutrymme med vardagsrum och matplats i kombination med ett utrustat öppet kök. Byggnaden har hiss till tredje våningen.

Det öppna köket gör det möjligt att umgås medan maten tillagas, vid matbordet eller när man kopplar av i vardagsrummet. De tre sovrummen erbjuder separata rum för familj eller gäster, en planlösning som underlättar när man delar lägenheten. De två badrummen kompletterar bostadens kapacitet utan att all användning behöver koncentreras till ett enda utrymme.

Den 18 m² stora, öppna terrassen i söderläge ger extra utomhusyta där man kan ställa ett bord och skapa en avkopplingshörna efter behov. Här kan man äta utomhus eller använda en del av ytan för att sitta ute, som ett komplement till komplexets trädgårdar och pooler.

Lägenheten har en säkerhetsdörr. De anlagda trädgårdarna och de två poolerna är gemensamma; komplexet har även underjordisk parkering och parkering utomhus.

Betalningsvillkoren omfattar en reservationsavgift på 10.000 €, 30 % av priset 30 dagar efter bokningen och resterande 70 % vid överlämningen av nycklarna. Beräknad inflyttning är i december 2027 för byggnad I och december 2028 för byggnad II, beroende på vilken byggnad det gäller.

Området

Lägenheten ingår i ett komplex med 125 semesterbostäder, två gemensamma pooler och anlagda grönområden. Kombinationen av en egen terrass och gemensamma utrymmen gör det möjligt att växla mellan utomhusstunder i lägenheten och bad och avkoppling inom området. Underjordisk parkering och parkering utomhus ingår i komplexets gemensamma faciliteter.

Läget är i den inre delen av Santiago de la Ribera, nära kuststräckan El Castillico och Lo Pagán. Utanför komplexet erbjuder tätorten shopping och restauranger. Onsdagsmarknaden på förmiddagen ger fler inköpsmöjligheter, medan köpcentret Dos Mares, som nås med bil, samlar matbutiker, mode, service och restauranger.

Vid kusten har El Castillico en strandpromenad, lekplatser för barn och aktiviteter som segling och vindsurfing, med serviceutbud som varierar beroende på säsong. Här kan man kombinera en dag på stranden med en promenad längs Mar Menor, fortsätta mot Lo Pagán eller stanna till vid uteserveringarna längs kusten.

Investeringspotential

Lägenheten är avsedd för turistbruk och inte för permanent boende. Enligt reglerna för komplexet ska den hyras ut minst en månad om året, samtidigt som ägaren får använda den privat, även under högsäsong, i enlighet med de gällande uthyrningsvillkoren.