Villa till salu i Manacor, Mallorca

# Upplev Mallorca på ett nytt sätt: det moderna livet i Cala Romantica

Parhus eller fristående villa från 2 till 4 sovrum, cirka 75 till 150 m² bostadsyta och rymliga privata trädgårdsytor.

## Ditt nya hem på Mallorca: upptäck Cala Romantica!

Drömmer du om en ny fastighet på Mallorca, en rymlig privat trädgård och möjligheten att skapa din egen personliga medelhavsretreat? Med pool, jacuzzi, en mysig grillplats eller till och med ditt eget utomhuskök? Då bör du ta en närmare titt på detta erbjudande.

Föreställ dig: du tillbringar avkopplande eftermiddagar med familj och vänner på din egen terrass, njuter av den mallorcanska solen i den privata trädgården eller avslutar dagen med ett glas vin under stjärnorna. Och allt detta i omedelbar närhet av en av de vackraste vikarna på Mallorcas östkust: Cala Romantica.

## Var är vi idag?

Under tiden har omkring 100 bostäder och radhus redan sålts framgångsrikt. Projektets slutförande är planerat till slutet av andra kvartalet 2027. Husen är till stor del färdigställda. För närvarande behandlas bland annat procedurerna för att ansöka om de första intygen, liksom de slutliga arbetena och anslutningarna av utvecklingen till försörjningssystemen.

Vi vet att projektets längd hittills kan väcka frågor hos vissa intressenter. Det gör det ännu viktigare att vi hanterar det transparent. De bör inte förlita sig på löften, men de bör kunna övertyga sig själva om den faktiska utvecklingen av byggnationen.

## Välgenomtänkt arkitektur och förvånansvärt rymlig boendekänsla

Radhusen som erbjuds har en bostadsyta på cirka 75 m² och utmärker sig genom sin mycket effektiva rumsindelning. Här har det tillgängliga utrymmet använts på ett förnuftigt sätt, utan onödiga korridorer eller förlust av bostadsyta.

På bottenvåningen hittar du ett öppet vardagsrum och matsal med öppet kök. Denna våning kompletteras av ett annat sovrum och ett separat gästbadrum med dusch och toalett, lättillgängligt från hallen.

På övervåningen finns mastersviten med ett rymligt badrum inklusive dusch, toalett och sminkbord.

Beroende på bostadstyp finns olika terrasslösningar tillgängliga för dig. Förutom terrassen i vardagsrummet väntar två andra terrasser på övervåningen, som erbjuder en vacker fri utsikt tack vare sina transparenta glasräcken.

Kombinationen av inomhus- och utomhusutrymmen skapar en otroligt rymlig boendeupplevelse. Terrasser och balkonger utvidgar naturligt utomhusutrymmet. Särskilt på Mallorca, där du kan njuta av utomhusliv större delen av året, är detta ett särskilt mervärde.

## Din trädgård. Dina idéer. Din personliga tillflyktsort.

En särskild höjdpunkt är de rymliga privata trädgårdsområdena. Här kan du låta din kreativitet flöda fritt och designa din utomhusyta enligt dina egna idéer. Vad sägs om ett mysigt grillhörn, ett modernt utomhuskök, en pergola, en skuggad lounge eller en jacuzzi?

Tomter erbjuder vanligtvis plats för en privat pool. Motsvarande tillstånd har redan utfärdats för många jämförbara bostäder. Som husägare kan du själv lämna in din ansökan om byggandet av en pool. Behörighet för godkännande måste kontrolleras från fall till fall.

Du köper en flyttklar bostadsenhet, som du sedan kan designa med dina egna personliga idéer och smak. Möblerna som visas på bilderna och videon kommer från modellhuset och ingår inte i köpeskillingen. Inte heller ingår i köpeskillingen den permanent installerade pergolan med träelement som visas där.

Badrummen är redan utrustade med dusch, toalett och kaklad handfat. Köpeskillingen inkluderar inte badrumsmöbler eller glasväggar i duscharna. Den extra utrustningen som visas på bilderna kommer från visningshuset och fungerar som exemplariska möbler.

Den individuella utformningen av trädgården ingår inte heller i erbjudandet.

## Mer än ett hus: ett bostadskomplex med många extradelar

Det gemensamma komplexet erbjuder ytterligare möjligheter som gör boendet i bostadskomplexet särskilt attraktivt:

Två stora gemensamma utomhuspooler

Ett utrustat gym

En privat biograf

En gastrobar i Community House

Gemensamma områden som också kan reserveras för privata evenemang

En skytteltrafik till Cala Romantica (vacker strand, tillgänglig på cirka tre minuter)

En individuellt tilldelad parkeringsplats för varje hem

Ytterligare stora gemensamma parkeringsplatser

Komplexet kombinerar alltså privatlivet i ditt eget hem med bekvämligheterna i ett modernt bostadskomplex.

## Cala Romantica, en delvis okänd pärla från östkusten

Cala Romantica är en av de mest speciella kuststräckorna i östra Mallorca. Tillsammans med de närliggande vikarna Cala Anguila, Cala Mendia och Cala Magrana bildar den ett vackert kustlandskap med kristallklart vatten, små sandstränder och medelhavsnatur.

En mycket speciell punkt i regionen är den berömda Cala Varques, en av de mest imponerande naturvikarna på Mallorca. Omgiven av klippor, tallar och ursprunglig medelhavsvegetation väntar ett extraordinärt naturparadis med vit sand och turkosblått vatten dig här.

Cala Varques kan endast nås till fots till lands. Det är just detta som gör det speciellt: det finns ingen direkt vägförbindelse eller turiststrand, utan en ursprunglig naturlig vik som har behållit sin egen charm.

Under tiden har Cala Varques länge slutat vara ett privilegierat tips och har också blivit ett populärt fotomotiv och en riktig Instagram-kanal tack vare sin spektakulära natur. Ändå är det en extraordinär plats för alla som älskar det ursprungliga Mallorca.

Här kan du uppleva Mallorca från en något annorlunda sida: mer avslappnat, närmare naturen och långt från de stora turistcentren.

Med skytteltrafiken kan du nå Cala Romantica på bara några minuter. Ungefär tre minuter med bil skiljer dig från den vackra sandstranden och Medelhavets turkosblå färg.

## Sport, natur och fritid precis vid din dörr

Regionen erbjuder också ett extraordinärt utbud för individer och familjer som utövar sport.

På ungefär tolv minuter kan du nå Manacor, födelseplatsen för Rafael Nadal. Där hittar du den internationellt välkända Rafa Nadal Academy, med tennis- och paddlebanor, moderna gym, CrossFit-faciliteter samt sim- och wellnessområden med spa och bastu.

Dessutom är östkusten ett attraktivt område för cyklister och vandrare. Vackra leder korsar öns varierade landskap i inlandet och längs kusten.

Om du älskar havet får du också valuta för pengarna: oavsett om det är med båt, kajak eller paddleboard erbjuder de många små vikarna och det kristallklara vattnet perfekta förutsättningar för olika fritidsaktiviteter.

Erbjudandet kompletteras av flera golfbanor i regionen samt flera ridstall.

Oavsett om du spelar sport, går ut med familjen eller bara söker lugn, solsken och en medelhavskänsla till livet, är du garanterad att inte bli uttråkad här.

## Vilken egendom passar dig?

Förutom de attraktiva radhusen med två sovrum och cirka 75 m² bostadsutrymme finns även större enheter tillgängliga.

Dessa inkluderar kompletta, självständiga villor med upp till fyra sovrum och bostadsytor på upp till cirka 150 m².

Olika typer av hus, tomtstorlekar och utrustningsvarianter ger dig möjlighet att hitta rätt hem för dina personliga idéer.