Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Nybyggd villa under uppförande · Privat pool och möjlighet till anpassning i Nueva Andalucía, Marbella

På Calle Luis de Góngora ligger denna fristående villa, ett nybygge som uppförs från grunden och beräknas stå klart i slutet av 2027. Den levereras helt färdigställd, med nya ytskikt enligt den överenskomna kvalitetsbeskrivningen. Ett hem utformat för att njuta av trädgården, den privata poolen och de rymliga verandorna och terrasserna.

Två sätt att köpa. Ett hem att göra till ditt eget.

1. Köp enligt projektet · 10 % nu och 90 % vid tillträdet
Köp den färdigställda bostaden med den planlösning och de ytskikt som anges i projektet och kvalitetsbeskrivningen. Ett handpenningavtal upprättas med en första betalning på 10 % av priset. Resterande 90 % betalas vid undertecknandet av köpehandlingen och överlämnandet av den färdigställda bostaden. Ett alternativ för dig som föredrar att ta emot ett färdigt hem med egenskaper som har avtalats från början.

2. Köp med personlig anpassning · 50 % nu och 50 % vid tillträdet
Var med och skapa ditt framtida hem genom en första betalning på 50 % av priset och betala resterande 50 % vid undertecknandet av köpehandlingen och överlämnandet av den färdigställda bostaden. Du kan anpassa interiöra och exteriöra ytskikt samt komma överens om mindre ändringar i planlösningen, förutsatt att de är tekniskt genomförbara och förenliga med gällande regler och byggarbetenas fortskridande.
Valen görs inom ramen för den överenskomna budgeten för material och ytskikt. Om ett förslag medför en extra kostnad presenteras och avtalas den i förväg, innan arbetet utförs. En möjlighet att välja de detaljer som präglar ditt sätt att leva och förvandla projektet till ett hem med din personliga stil.

Annonserat pris: 1 795 000 €. Beräknat färdigställande i slutet av 2027.

Planlösning och utomhusmiljö
Fyra sovrum, två badrum och en gästtoalett. På bottenvåningen finns vardagsrum, kök med matplats, entréhall, bibliotekshörna och gästtoalett, med direkt anslutning till utomhusmiljön. På övervåningen finns de fyra sovrummen, däribland det största sovrummet med eget badrum och klädkammare. En mångsidig halvkällare planeras för gym och fritidsaktiviteter, liksom en täckt utomhusparkering för två fordon.

Ytor specificerade
Tomt på 500 m² och halvkällare på 50 m², enligt bekräftelse från ägaren.
Invändig byggyta på de två våningsplanen enligt förprojektet: 90,83 m² på bottenvåningen och 91,70 m² på övervåningen, sammanlagt 182,53 m². Inklusive halvkällarens 50 m² uppgår den angivna invändiga byggytan till 232,53 m² (cirka 233 m²).
Verandor och terrasser: ytterligare 113,90 m², varav 61,55 m² är täckta och 52,35 m² öppna. Den sammanlagda byggytan inomhus och täckta utomhusytor är 294,08 m². Om även de öppna terrasserna räknas in uppgår den totala ytan till 346,43 m². Dessa ytor specificeras för att skilja de invändiga utrymmena från de utvändiga; de motsvarar inte den användbara golvytan.
Användbar golvyta på bottenvåningen och övervåningen: 143,56 m² enligt tabellen i förprojektet, exklusive halvkällaren. Bostadens totala användbara golvyta inväntar en uppdaterad mätning.
Poolen ingår inte i ovanstående ytor. Ytorna och den slutliga beräkningen av täckta utrymmen är beroende av det uppdaterade projektet och den tekniska dokumentationen.

Bilderna är vägledande datorgenererade visualiseringar av projektet, inte fotografier av den färdigställda bostaden. Ytskikt, möbler och planlösning enligt den slutliga kvalitetsbeskrivningen och tekniska dokumentationen.