Mark till salu i Ayna, Albacete

En utmärkt investeringsmöjlighet i en omfattande lantbruksfastighet med pågående jordbruksverksamhet, egna anläggningar och möjlighet till ytterligare intäkter från vindkraft.

En magnifik obevattnad lantbruksfastighet erbjuds till försäljning i kommunen Pozuelo (Albacete). Fastigheten omfattar cirka 380 hektar och har särskilt intressanta egenskaper för såväl investerare och företagare inom jordbrukssektorn som köpare som söker en stor lantlig fastighet med flera möjliga användningsområden.

Jordbruksverksamhet

På fastigheten finns 75 hektar med mandelträd, planterade 2017 och för närvarande utarrenderade mot en fast årlig arrendeintäkt. Detta gör det möjligt för den framtida ägaren att ta över en redan etablerad jordbruksverksamhet och få återkommande intäkter från första stund, samtidigt som återstående mark kan nyttjas efter dess förutsättningar och egenskaper.

Byggnader och anläggningar

Fastigheten har flera byggnader och anläggningar som ger ett betydande mervärde:
• Bostad
• Rymlig lantbruksbyggnad som lämpar sig för förvaring, maskiner och stöd till jordbruks- och boskapsverksamhet.
• Inhägnad gårdsplan i anslutning till byggnaderna.
• Bostaden, lantbruksbyggnaden och gårdsplanen ligger samlade, vilket underlättar driften och användningen av anläggningarna.

Försörjning och resurser

Fastigheten har grundläggande försörjning för lantbruksverksamhet:
• Elförsörjning.
• Vatten från det allmänna vattennätet.

Jaktmöjligheter

En annan fördel är att fastigheten är ett jaktområde för småvilt och högvilt, vilket ger fler möjligheter till rekreation och jakt. Den är därför ett intressant alternativ för köpare som vill kombinera jordbruksinvesteringar, lantlig verksamhet och jakt, alltid i enlighet med gällande bestämmelser.

Möjlighet att förvärva fyra vindkraftverk

Som en särskiljande och särskilt attraktiv faktor ur ett investeringsperspektiv finns möjlighet att tillsammans med fastigheten förvärva fyra vindkraftverk som är installerade på området och ger en fast årlig intäkt.

Det finns två förvärvsalternativ:
• Alternativ 1 – Lantbruksfastighet: 600.000 €.
• Alternativ 2 – Lantbruksfastighet + fyra vindkraftverk: 900.000 €.

En investering med flera värdekällor

Det rör sig om en vidsträckt fastighet som kombinerar jordbruksmark, mandelodling i drift och på arrende, ekonomibyggnader, bostad, jaktmöjligheter och möjlighet att lägga till tillgångar kopplade till vindkraftsproduktion.
Ett särskilt intressant tillfälle för fastighetsinvesterare, jordbruksföretagare, aktörer inom jordbruks- och boskapssektorn samt köpare som vill diversifiera sina investeringar i fastighets- och lantbrukstillgångar med olika användningsmöjligheter.