Kommersiell till salu i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Kommersiell lokal i Vegueta med fasad mot tre gator, två separata ingångar och en avkastning på över 5 %.

Till salu finns en kommersiell lokal belägen i Vegueta, på ett etablerat läge som är särskilt intressant tack vare sin synlighet, tillgänglighet och sina många användningsmöjligheter.

Fastigheten ligger på bottenvåningen i en byggnad i tre plan och har en yta på 147 m2. En av dess främsta fördelar är att den har fasad mot tre gator och separata ingångar från två av dem, en egenskap som ger bekvämlighet, utmärkt exponering och mångsidighet för olika typer av kommersiell verksamhet.

Lokalen används för närvarande som bar/café och är uthyrd, vilket ger en avkastning på över 5 %. Detta innebär att du får intäkter från första stund och slipper väntetider och den osäkerhet som ofta förknippas med att hitta en ny hyresgäst.

Dessutom kan köparen välja att behålla den nuvarande hyresgästen och fortsätta erhålla hyresintäkter, eller avsluta hyresavtalet enligt de överenskomna villkoren, beroende på hur man vill använda fastigheten.

Denna flexibilitet gör den till ett intressant alternativ både för investerare som vill lägga till en lönsam fastighetstillgång i sin portfölj och för dem som vill använda lokalen för sin egen verksamhet.

Läget i Vegueta förstärker fastighetens attraktionskraft. I närområdet finns bostäder, butiker, restauranger och tjänster, i ett område med etablerad verksamhet och regelbundet kundflöde.

En rymlig och synlig lokal med fasad mot tre gator, separata ingångar från två gator och avkastning från första dagen. En intressant möjlighet för investering eller för att planera en framtida kommersiell verksamhet.