Radhus till salu i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Hej! Jag är bostaden du har letat efter i Las Palmas de Gran Canaria.

Trevligt att träffas! Jag är ett hus med själ, karaktär och enorm potential. Jag ligger på en mycket lugn gata i den historiska stadsdelen San Juan, i ett av de där traditionella och välkomnande kvarteren där man fortfarande hälsar på varandra med ett leende.

Jag erbjuder gott om utrymme, gedigen konstruktion och stor flexibilitet – perfekt både om du söker en investering med hög avkastning och om du behöver plats för en stor familj som vill bo tillsammans men ändå helt självständigt.

Det som gör mig unik:

3 självständiga bostäder och en takterrass:
Jag består av tre hela våningsplan samt ett takplan, vilket ger dig tre helt självständiga bostäder som förbinds via en trappa.

Gedigen konstruktion och uppdaterat skick:
Jag byggdes i mitten av 1900-talet med en robust stomme och hållbara material. Mina installationer och försörjningssystem har uppdaterats. Första och andra våningen har renoverats och moderniserats helt, med nya badrum, och är inflyttningsklara eller redo att hyras ut direkt. Bottenvåningen är bevarad i originalskick, i gott skick, fullt beboelig och funktionell. Den lämpar sig utmärkt för en uppdatering och anpassning efter din smak om du vill öka värdet.

Teknisk dokumentation förberedd:
För närvarande är jag registrerad som en enda fastighet med en enda fastighetsreferens (8676615DS5087N0001RM). Jag har dock redan ett intyg och en redogörelse för byggnadens ålder, upprättade av en auktoriserad arkitekt. Allt är klart för att ansöka om horisontell fastighetsdelning när du vill dela upp bostäderna i separata fastigheter.

Bostadens planlösning (215,59 m2 byggd yta / 68 m2 tomtyta):

Bottenvåning (Bostad PB – 55,54 m2 byggd yta / 47,96 m2 användbar yta):
Funktionell och beboelig bostad. Består av vardagsrum, separat kök, hall, ett sovrum, komplett badrum och privat uteplats.

Första våningen (Bostad vån. 1 – 54,04 m2 byggd yta / 46,66 m2 användbar yta):
Helt renoverad och mycket ljus. Består av rymligt vardagsrum, kök, stort huvudsovrum, renoverat badrum, hall och två ljusgårdar.

Andra våningen (Bostad vån. 2 – 54,04 m2 byggd yta / 46,46 m2 användbar yta):
Renoverad och mycket flexibel. Består av vardagsrum, kök, huvudsovrum, två extra rum som passar utmärkt som arbetsrum eller klädkammare, renoverat badrum och två ljusgårdar.

Takplan och takterrass (26,41 m2 byggd yta / 21,56 m2 användbar yta + 32,95 m2 fri takterrass):
Här finns ett rymligt, slutet tvättstugerum på 14,59 m2 användbar yta, en trappa ned samt en fantastisk öppen takterrass på 32,95 m2, perfekt för en loungehörna, ett solarium eller en terrass med utsikt.

Användningsmöjligheter:

Som investering:
Möjlighet att hyra ut tre självständiga bostäder och få en hög månadsavkastning från första dagen.

För en familj:
Perfekt utrymme för familjer som vill bo nära varandra och samtidigt bevara varje våningsplans avskildhet och privatliv.

Kom och upptäck mig! Skriv eller ring för att boka en visning.