Villa till salu i La Herradura, Almuñécar, Granada

Belägen i El Nogal, i det skyddade naturområdet Cerro Gordo, har denna villa ett enastående läge med utsikt över Medelhavet. Den har totalrenoverats och byggts ut och erbjuder cirka 471 m² byggd yta på en tomt om 1 400 m², med två pooler och en planlösning som passar både familjeliv och separat boende.

Utsikten är ett utmärkande drag hos bostaden. Läget i sydost, söder och sydväst erbjuder utsikt över La Herraduras bukt och Punta de la Mona, med Torrenueva-fyren i bakgrunden, och i motsatt riktning över Cantarriján, Maros klippor och Nerja. Från soluppgång till solnedgång bjuder terrasserna på olika vyer över kusten, samtidigt som alla rum i huset har havsutsikt.

En privat väg med grind leder fram till villan, som är fördelad på tre våningsplan som förbinds av en central trappa. Första våningen har även en egen ingång, vilket gör det möjligt att använda de övre och nedre delarna separat.

Bottenvåningen består av ett vardagsrum med integrerat kök och tre sovrum. Ett av sovrummen har eget badrum, medan de två andra delar på ett andra badrum. Våningen vetter mot sydväst och öppnar sig mot en täckt veranda, trädgårdar och en privat pool, allt med panoramautsikt över kusten mot Nerja i väster. Här skapas en trivsam miljö för familjen eller gästerna.

På första våningen finns ett rymligt vardagsrum och ett öppet kök samt fyra sovrum. Tre av dem har eget badrum, medan det fjärde delar badrum. Utemiljöerna på våningen bjuder på spektakulär utsikt över La Herradura och Punta de la Mona, med en stor infinitypool och en jacuzzi med utsikt över Medelhavet. Infinitypoolen är särskilt imponerande, med fri panoramautsikt som sträcker sig från Nerjas kust i väster till La Herradura i öster.

Översta våningen erbjuder en rymlig yta med potential att inreda ett extra sovrum med badrum. Här finns också en enastående omslutande terrass på över 60 m², utformad för att rymma en jacuzzi och med imponerande panoramautsikt över den omgivande kusten. Tillsammans med våningen under kan den bilda ett bekvämt boende i två plan, medan bottenvåningen kan användas för gäster eller uthyrning.

Trädgårdarna är särskilt trivsamma, med stora delar av tomten plana eller anlagda i lättillgängliga terrasser. Gräsmattan, de planterade ytorna samt de täckta och öppna terrasserna erbjuder gott om plats för måltider utomhus, avkoppling och umgänge med familj och vänner. De två poolerna och deras olika väderstreck gör det möjligt att njuta av utomhusmiljöerna vid olika tider på dagen.

Renoveringen har utförts med material och ytbehandlingar av hög kvalitet. Golvvärme och luftkonditionering med kyla och värme i alla rum garanterar komfort året runt.

Bostaden tilltalar många olika slags köpare. Som privatbostad erbjuder den gott om plats för familj och vänner, samtidigt som alla får sin egen avskildhet. Ägare som vill kombinera eget bruk med hyresintäkter kan använda de två övre våningarna och hyra ut bottenvåningen, i enlighet med villkoren för den gällande turistuthyrningslicensen. För investerare erbjuder möjligheten att hyra ut hela villan sju sovrum, två pooler och panoramautsikt över havet i ett område där liknande fastigheter är svåra att hitta.