Lägenhet till salu i Palamós, Girona

Byggnad med butikslokal och bostad som behöver renoveras, 100 m från stranden i Palamós

Byggnad med butikslokal och bostad som behöver renoveras, 100 m från stranden i Palamós

Intressant fastighet i Palamós, belägen i byggnaden La Pedrera, endast 100 meter från stranden och strandpromenaden, i ett av Costa Bravas mest eftertraktade områden.

Fastigheten är fördelad på två våningar, bottenvåning och första våning, som förbinds med en invändig trappa. Den övre våningen har även en separat ingång, vilket ger flera möjligheter för bostadsbruk, kommersiell verksamhet eller investering.

Planlösningen är följande:

Bottenvåning: butikslokal på 97 m² med rymlig och flexibel yta, idealisk för verksamhet, kontor, professionell studio eller lager.

Första våningen: bostad på 102 m² som behöver renoveras och har stor potential för omdisponering och anpassning efter köparens behov.

Det utmärkta läget gör att alla bekvämligheter finns inom gångavstånd: butiker, restauranger, kaféer, stormarknader och nöjesområden, liksom den genuina sjöfartsmiljön i Palamós, som är känt för sina stränder, sin hamn och sitt medelhavskök.

Ett unikt tillfälle att förverkliga ett bostads- och affärsprojekt i ett förstklassigt läge, mycket nära havet. Passar både investerare och den som söker en fastighet med karaktär och många möjligheter på Costa Brava.

Fastighetens skick: gott. Boarea: 200 m². Byggnadsyta: 229 m². Byggår: 1968. Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: C-154 kWh/m² år. Utsläpp: C-31 kg CO₂/m² år. Registreringsnummer: XWJF0Q1X. Boendecertifikat: projekt. Belägen i ett område med hyresreglering. Förmedlingsarvode ingår i försäljningspriset.

Boarea: 105 m²
Byggnadsyta: 229 m²
Registreringsnummer för CEE: XWJKFG0Q1X