Hus till salu i Albaicin, Granada stad, Granada

Restaurerat hus i Albaicín, utsikt över Alhambra, turistuthyrningslicens
Byhus med två sovrum, utrustat kök, vardagsrum och balkong med utsikt över Alhambra, helt ombyggt 2010.

Detta lilla hus ligger nära en av Albaicíns mest attraktiva utsiktsplatser, i ett privilegierat läge i den nedre delen av Granadas historiska stadsdel, med fri utsikt över Alhambra på andra sidan Darroflodens dal. Bostaden byggdes om helt 2010. Den traditionella fasadens karaktär har bevarats, samtidigt som en ny konstruktion med stålbalkar, moderna ytskikt och fönster med tvåglasrutor har tillförts. Fastigheten är fördelad på tre våningsplan och består av två sovrum, ett badrum, ett utrustat kök och ett vardagsrum på översta våningen med utgång till en liten balkong som vetter mot Alhambra. Bostaden har licens för turistuthyrning och säljs fullt möblerad, med undantag för föremål av personligt värde.

Huset

Entréplan
En traditionell rustik trädörr med dekorativa beslag leder direkt från den smala gågatan in i huset. På entréplanet finns ett utrustat kök med moderna köksluckor, bänkskivor med granitliknande yta, gasspis, ugn, köksfläkt, kylskåp och plats för ett litet frukostbord. Köket har klinkergolv, infälld takbelysning och ett fönster med utsikt över grannhusen. En trappa med trästeg och metallräcke förbinder bostadens tre våningsplan. Den öppna utformningen utnyttjar det tillgängliga utrymmet maximalt och utgör ett utmärkande inslag i interiören.

Nedre plan
På det nedre planet finns sovrumsdelen med två sovrum och ett badrum. Det största sovrummet har en dubbelsäng, inbyggda garderober och dekorativa väggdetaljer. Det andra sovrummet har en enkelsäng, ett fönster och extra förvaringsutrymme. Badrummet är utrustat med duschkar, handfat och toalett samt moderna kakelplattor och sanitetsprodukter.

Övre plan
På det övre planet ligger vardagsrummet, husets huvudrum. Ett stort fönsterparti upptar nästan hela rummets bredd och ramar in en direkt utsikt över Alhambra, bortom den trädbevuxna sluttningen. Fästningen, dess torn och det omgivande landskapet utgör en enastående fond för interiören. Vardagsrummet har golv med träliknande yta, detaljer i synligt tegel, dekorativa väggdetaljer och plats för soffa, tv och mindre möbler. En pelletskamin står för uppvärmningen. Glasdörrar leder ut till en liten balkong med järnräcke, möblerad med ett bord och två stolar. Härifrån är utsikten fri mot Alhambra, med Albaicíns takåsar och historiska byggnader i förgrunden. En andra balkong har utsikt över stadsdelens smala gator.

Försörjning och installationer
Huset är anslutet till de allmänna el-, vatten- och avloppsnäten. Fönster och glasdörrar har Rehau-profiler med tvåglasrutor, vilket ger optimal värme- och ljudisolering. Bostaden är för närvarande möblerad och utrustad för turistuthyrning, men det specificeras i samband med köpet om möbler och utrustning ingår i försäljningen.

Tillgång och läge
Huset ligger på en smal gågata som är typisk för Albaicín, med vitkalkade fasader, traditionella trädörrar, smidesgaller för fönstren och intilliggande hus. Albaicín utvecklades under den andalusiska perioden och har bevarat en stor del av sin medeltida stadsplan. Dess gränder, små torg och traditionella hus ingår i det UNESCO-världsarv som omfattar Alhambra och Generalife. Stadsdelen rymmer både bofasta, små butiker, restauranger, kaféer och historiska monument och ligger bara sex eller sju minuters promenad från centrala Granada.

Att tänka på gällande tillgängligheten
Det går inte att köra bil ända fram till bostaden. Huset har dessutom invändiga trappor mellan de tre våningsplanen och är därför inte lämpligt för personer som behöver en helt stegfri tillgänglighet.