Lägenhet till salu i La Florida, Orihuela, Alicante

Ref. BA001-N-D-D

Nybyggd lägenhet på bottenvåningen i La Florida, Orihuela Costa, med 82 m² byggyta, 2 sovrum och 2 badrum, söderläge, trädgård på 16 m², veranda, bakgård och privat parkeringsplats. Den ingår i ett bostadsområde med gemensam pool och trädgårdar. Stranden ligger cirka 10 minuters bilresa bort och Región de Murcias internationella flygplats cirka 50 minuters bilresa bort.

Beskrivning av bostaden

Entrén nås via en täckt terrass eller veranda, som erbjuder en första utomhusyta skyddad av taket. Den kan användas för att ställa ett bord eller skapa en avkopplingsyta, medan trädgården på 16 m² ger plats för växter eller utemöbler, beroende på hur man vill använda den här delen av bostaden.

Bostaden har ett huvudsovrum med eget badrum, ett andra sovrum och ytterligare ett separat badrum. Denna planlösning gör det enkelt att dela lägenheten med familj eller gäster, med ett badrum i anslutning till huvudsovrummet och ett annat som kan användas av resten av bostaden.

Det öppna köket levereras utrustat med vitvaror. Den öppna planlösningen gör att köket integreras med sällskapsytorna, och bostaden har även en tvättstuga. Den yttre bakgården erbjuder ytterligare en utomhusyta, så att vistelsen utomhus inte enbart behöver begränsas till entrén.

Utrustningen omfattar luftkonditionering och keramiska golv, samt kompletta badrum. Den privata parkeringsplatsen kompletterar lägenhetens bekvämligheter och ger tillgång till en plats för bilen.

Betalningsplanen omfattar en bokningsavgift på 6 600 €, cirka 10 % vid undertecknandet av köpekontraktet, delbetalningar fram till lagfartsskrivningen —30 %–40 %— och resterande belopp vid undertecknandet av lagfarten.

Området

Bostadsområdet har en gemensam pool och anlagda trädgårdar som kompletterar bostadens egna uteplatser. Verandan, trädgården och bakgården gör det möjligt att ordna avkoppling eller måltider hemma, medan poolen erbjuder ett badalternativ inom området. Kombinationen gör det möjligt att fördela tiden mellan privata och gemensamma utrymmen utan att alla utomhusaktiviteter kräver att man lämnar bostadsområdet.

Läget är i La Florida, i anslutning till Los Altos, där bostadsgator kombineras med stormarknader och mindre handelsområden med barer och restauranger. Här är det enkelt att sköta vardagsinköpen eller ta något att äta i närheten av bostaden, medan längre utflykter kan reserveras för andra aktiviteter.

För ett större utbud erbjuder Zenia Boulevard butiker, restauranger och kaféer samt bowling och nöjen för barn. Marknaden i Playa Flamenca på lördagsförmiddagarna är ett annat alternativ för utomhusshopping och ett komplement till de permanenta butikerna i Orihuela Costa.

Kusten vid Punta Prima gör det möjligt att kombinera bad med promenader längs Medelhavet. Strandpromenaden har fri utsikt över kusten och restauranger i närheten. Stranden har anpassad tillgång via hiss och under högsäsong finns livräddning samt uthyrning av solstolar och parasoller. Det är ett alternativ för att tillbringa dagar vid havet utan att begränsa fritidsaktiviteterna till bostadsområdets faciliteter.

Investeringspotential

Om bostaden används privat under en del av året kan möjligheten att hyra ut den för semester- eller säsongsboende under de perioder då den står tom undersökas, alltid i enlighet med gällande regler och tillstånd.