Semi-fristående Villa till salu i Los Peñascos - El Salero - Los Imbernones, San Pedro del Pinatar, Murcia

REF. BL003-N-D-D

Nybyggt parhus i San Pedro del Pinatar med 105 m² byggyta, 3 sovrum och 2 badrum, söderläge, terrasser, privat takterrass på 38 m² och egen utomhusparkering. Bostaden ingår i ett bostadsområde med gemensam pool och trädgårdar. Stranden ligger cirka 5 minuters bilresa bort och Región de Murcias internationella flygplats cirka 40 minuter med bil.

Beskrivning av bostaden

Bostaden är fördelad på tre plan, med sovrummen på de två bostadsvåningarna och takterrassen högst upp. På bottenvåningen finns ett sovrum, ett badrum och en bakre terrass, samt en egen utomhusyta avsedd för parkering. Ett sovrum och ett badrum på detta plan gör det möjligt att ta emot gäster eller använda sovrummet regelbundet utan att samla alla sovrum på övervåningen.

På första våningen finns ytterligare två sovrum, ett andra badrum och en terrass. Planlösningen gör det möjligt att hålla sovrummen åtskilda och ger tillgång till en utomhusyta även på detta plan, som kompletterar terrassen på bottenvåningen.

Den privata takterrassen på 38 m² ger en separat yta för att njuta av utomhuslivet. Den kan delas in i en matplats, en yta med solstolar och en sittgrupp, medan de övriga terrasserna kan användas till vardags eller för växter.

Bostaden har ett utrustat kök med öppen planlösning, klinkergolv, elektriska persienner och säkerhetsdörr. Varmvatten produceras med aerotermisk teknik. Den egna utomhusparkeringen ger plats för bilen utan att man enbart behöver förlita sig på gatuparkering.

Betalningsplanen omfattar en bokningsavgift på 6 000 €, 30 % efter 30 dagar och resterande belopp vid nyckelöverlämningen. Inflyttning beräknas till sommaren 2027.

Området

Bostadsområdet består av bostäder i markplan och på övervåningen, samt några bostäder i etage, och har en gemensam pool och stora trädgårdar. Dessa gemensamma utrymmen kompletterar husets terrasser och takterrass: här kan man växla mellan avkoppling på de privata uteplatserna och bad eller vistelse i de gemensamma områdena, utan att behöva åka till stranden för att njuta av en dag utomhus.

Läget har anknytning till den östra delen av stadskärnan och området kring avenida de Las Salinas. Här finns vårdcentralen och parken José Castejón García «El Guijas», med lekplatser, grönområden och sittmöbler. I närheten ligger IES Dos Mares, som erbjuder ESO, Bachillerato och yrkesutbildning, vilket är en praktisk resurs för familjer som värdesätter områdets utbildningsutbud.

Närmare San Pedro del Pinatars centrum finns ett större utbud av butiker och restauranger. Måndagsmarknaden på förmiddagen erbjuder matvaror, kläder och hushållsartiklar och kompletterar kommunens fasta butiker.

I riktning mot den regionala parken erbjuder besökscentret Centro de Visitantes Las Salinas utställningar, information om leder och aktiviteter inom miljöutbildning. Lederna och fågeltornen i det skyddade området ger goda möjligheter att promenera, cykla längs de tillåtna lederna och skåda fågel. För utflykter vid vattnet erbjuder Lo Pagán och Villananitos strand, strandpromenad och restauranger med utsikt över Mar Menor, som ett alternativ till området kring saltsjöarna.

Investeringspotential

Om bostaden används privat under en del av året kan möjligheten att hyra ut den för semesterboende eller säsongsvis under de perioder då den står tom undersökas, alltid i enlighet med gällande regler och tillstånd.