Lägenhet till salu i Russafa, Valencia stad, Valencia

När charm och arkitektoniskt arv möter modern lyx blir resultatet Margavik Residence – en enastående bostad i hjärtat av Valencia.

Denna lägenhet på 140 m² byggyta (128 m² boyta) ligger på andra våningen i en ståndsmässig byggnad i ett centralt men lugnt område av staden. Redan när du kliver in skapar de höga taken, de spektakulära ursprungliga stuckaturerna och det generösa naturliga ljusinsläppet en sofistikerad och elegant atmosfär som sällan återfinns i moderna bostadsprojekt.

Bostaden har totalrenoverats enligt kompromisslöst höga standarder. All eldragning, VVS, väggar och ytskikt är helt nya. Genomgående har exklusiva material valts ut för att förena byggnadens klassiska arkitektoniska karaktär med modern design. Varje utrymme har utformats med precision för att skapa estetisk harmoni och komfort i vardagen.

Klimatstyrningen regleras individuellt i varje rum via kraftfulla luftkonditioneringssystem för värme och kyla med Wi-Fi-styrning. LED-belysning finns i hela bostaden, däribland sex ursprungliga, iögonfallande lampor i vintagestil i de huvudsakliga sällskapsutrymmena. Lägenheten har även TV-uttag och förberedda internetanslutningar i varje rum samt högkvalitativa tvåglasfönster med vädrings- och vridfunktion som säkerställer god värme- och ljudisolering.

Planlösningen har utformats genomtänkt kring ett stort, öppet vardagsrum och matplats med integrerat kök. En rejäl köksö i mitten med dubbla bänkskivor fungerar både som blickfång och praktisk frukostbar. Köket är fullt utrustat med dubbelt kylskåp, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt i vintagestil och en ugn i vintagestil med moderna funktioner.

Ett separat tvätt- och grovkök ger extra praktisk funktionalitet och har vask, matchande skåp och bänkskiva, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en elektrisk varmvattenberedare på 80 liter.

Sovrumsdelen omfattar två sovrum med rymliga, specialbyggda garderober i designutförande samt en imponerande master suite med klädkammare och gott om inbyggd förvaring. Det tillhörande badrummet är generöst tilltaget och har en stor duschhörna, fristående badkar och dubbla tvättställ. Det andra stora badrummet har dusch, designmöbler och ett särskilt linneskåp.

Bostaden vetter mot väster och ligger på andra våningen på byggnadens fasadsida. Byggnaden har hiss, och bostaden är utrustad med individuell värmepumpsuppvärmning och fullständig luftkonditionering.

Lägenheten överlåts precis som den visas vid visningarna, inklusive alla möbler och dekorativa inslag, vilket ger en inflyttningsklar möjlighet i ett av Valencias mest eftertraktade centrala lägen.

140 m² byggyta, 128 m² boyta
4 sovrum
2 badrum
Begagnat/gott skick
Inbyggda garderober
Västerläge
Individuell uppvärmning: värmepump
2:a våningen, fasadsida
Hiss
Luftkonditionering