Hotell till salu i Riofrío, Loja, Granada

390 000 € – investerings- och utvecklingsmöjlighet i Riofrío, Granada
Tidigare venta med potential för boutiquehotell, lägenhetshotell eller bostadsutveckling
En enastående möjlighet att förvärva en rymlig före detta hotell- och restaurangfastighet i hjärtat av Riofrío, ett av inlandet Granadas mest välkända resmål för gastronomi och naturturism.
Fastigheten erbjuder cirka 680 m² befintlig bebyggelse på en urban tomt om 779 m². Den huvudsakliga användningen enligt fastighetsregistret anges som fritid och hotell- och restaurangverksamhet.
En liten by med stort besöksintresse
Trots att den permanenta befolkningen endast uppgår till omkring 300 personer har Riofrío en betydande besöksekonomi året runt, centrerad kring byns berömda gastronomi med öring och stör, internationellt erkända ekologiska kaviar, restauranger, flod, fiske och natursköna omgivningar.
Lokala medier har rapporterat om upp till cirka 5 000 besökare under särskilt välbesökta helger med fint väder. I stället för att utgå från dessa toppnoteringar kan en mer försiktig uppskattning vara 150 000–200 000 besök per år, även om ingen officiell årlig besöksstatistik publiceras.
Läget nära Loja och A-92 mellan Málaga och Granada gör också Riofrío lättillgängligt för dagsbesökare, weekendresenärer och genomresande gäster.
Utvecklingsmöjligheten
Fastighetens storlek och befintliga utformning öppnar för flera spännande möjligheter, däribland boutiquehotell, lägenhetshotell, enskilda lägenheter eller ett förnyat koncept för restaurang och boende.
Här finns omfattande befintliga ytor för hotell- och restaurangverksamhet samt ett stort ofärdigställt övre våningsplan, vilket ger en exploatör stor frihet att utforma ett nytt projekt.
Fastighetens kanske största möjlighet finns ovanför: en enorm, plan takterrass med utsikt över det omgivande landskapet och de olivklädda kullarna. Med erforderliga tillstånd skulle den kunna bli en spektakulär takträdgård, restaurang, cocktailterrass eller gemensam rekreationsyta – och potentiellt utgöra det utmärkande inslaget i ett boutiquehotell eller lägenhetshotell.
Begärt pris: 390 000 €
Med 680 m² befintlig bebyggelse, en urban tomt om 779 m², etablerad användning för hotell- och restaurangverksamhet samt betydande potential för ombyggnad är detta en möjlighet för en investerare eller exploatör som kan se potentialen i både byggnaden och Riofríos etablerade besöksekonomi.
En rymlig byggnad. Ett etablerat turistmål. Och möjligheten att skapa något enastående.