Restaurang/Bar till salu i Fuente de Piedra, Málaga

Förstklassigt investeringstillfälle i Fuente de Piedra – café, lägenheter och takterrass (260 000 €)
Mitt i hjärtat av Fuente de Piedra, med utsikt över det livliga torget, ligger denna imponerande hörnfastighet – en markant byggnad som erbjuder ett av de mest spännande investeringstillfällena i inlandet av Málaga just nu.
Fastigheten kombinerar ett fullt fungerande café på bottenvåningen med rymliga bostadsutrymmen ovanför, samt en stor takterrass – perfekt för framtida utveckling, umgänge utomhus eller ytterligare intäkter.
Ett välbesökt café med dokumenterad framgång
På bottenvåningen finns ett populärt och omtyckt café, vackert kaklat i traditionell andalusisk stil. Med sin lojala kundkrets, bekväma sittplatser och inbjudande atmosfär är det ett verkligt lokalt landmärke.
Köpare kan behålla de nuvarande hyresgästerna, fortsätta verksamheten omedelbart eller ta över lokalen och skapa sitt eget koncept – från en stilfull vinbar eller tapasrestaurang till ett charmigt kafé. Flexibiliteten gör fastigheten idealisk för både investerare och ägare som själva vill driva verksamheten.
Rymliga övre våningsplan – idealiska för två lägenheter
Ovanför caféet finns cirka 140 m² bostadsyta fördelad på två våningsplan. Bostaden är för närvarande inredd med tre sovrum, tre badrum, ett rymligt kök, vardagsrum och förrådsutrymme vid terrassen. Den erbjuder utmärkta möjligheter att delas upp i två fristående lägenheter.
Varje våningsplan kan byggas om till en självständig hyresbostad, perfekt för korttidsuthyrning till turister eller långtidsboende för hyresgäster som söker moderna lägenheter i centrum.
De övre våningsplanen är ljusa och rymliga och har gott om karaktär – en utmärkt grund för den som vill skapa stilfulla hyresbostäder med hög avkastning.
Takterrass med utsikt och utvecklingsmöjligheter
En av fastighetens främsta tillgångar är den stora takterrassen, med fri utsikt över hustaken och torget. Med lite nytänkande kan den förvandlas till en charmig gemensam terrass, en privat solterrass eller till och med en uteservering för caféet nedanför.
Det är en mångsidig yta som gör fastigheten mycket mer attraktiv för både framtida boende och turister, och ytterligare ökar dess potential för hyresintäkter.
Läge – Fuente de Piedra: genuint och välförbundet
Fuente de Piedra är en välkomnande andalusisk by, känd för sitt lugna tempo, sin starka gemenskap och sin berömda naturliga lagun, hem för en av Europas största flamingokolonier.
Byn har omkring 2 700 invånare och en trivsam blandning av spanjorer, britter, nederländare och skandinaver, vilket skapar en varm och mångkulturell atmosfär.
Transport och tillgänglighet
Motorvägsanslutning: Endast 5 minuter till A-92, med snabba förbindelser till Antequera, Málaga, Granada och Sevilla.
Snabbtåg: Bara 20 minuter till AVE-stationen Antequera–Santa Ana, med förbindelser till Madrid, Córdoba och Málaga.
Flygplats: Málaga internationella flygplats ligger mindre än 50 minuter bort.
Fuente de Piedra är därmed ett attraktivt läge för pendlare och hyresgäster, med ett lugnt byliv och enkel tillgång till större städer.
Investeringsfördelar
Förstklassigt läge i centrum med utsikt över torget
Fullt fungerande café med en lojal kundkrets
Bostadsyta med möjlighet att skapa två lägenheter
Stor takterrass med utvecklingspotential
Möjlighet att köpa med eller utan hyresgäster
Utmärkt hyresavkastning och attraktiv livsstil
Ett sällsynt tillfälle för 260 000 €
För endast 260 000 € erbjuder denna fastighet en kombination av verksamhet, livsstil och intäktspotential som sällan finns i inlandet av Andalusien.
Oavsett om du vill bo ovanför ditt eget café, investera i flera hyresbostäder eller utveckla ett exklusivt projekt inom besöksnäringen, erbjuder denna pärla i Fuente de Piedra oändliga möjligheter.