Hus till salu i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referens: 1023571

Försäljning riktad till investerare · bostaden är för närvarande uthyrd

Fristående hus med havsutsikt och tomt på 855 m² | investering

Viktigt: Bostaden säljs med ett gällande långsiktigt hyresavtal och är därför inte tillgänglig för omedelbar användning som permanentbostad av köparen. Den rekommenderas särskilt för investerare som vill förvärva en fastighet med ett redan etablerat hyresförhållande och avkastning från första dagen.

Denna fristående villa med fyra fria sidor ligger i Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta. Den har en byggd yta på 70 m² och ligger på en rymlig tomt på 855 m².

Huset är fördelat på ett enda plan och har en enkel och funktionell planlösning.
Det har ett vardagsrum och en matsal med öppen spis och luftkonditionering, ett separat kök, två dubbelrum och ett komplett badrum med duschplats.
Alla rum har fönster mot utsidan och får in naturligt ljus.

Fastigheten har parkeringsutrymme på den egna tomten samt flera tillhörande utrymmen, däribland en grillplats, förvaringsutrymmen och ett utomhusbadrum.

Bostaden är för närvarande uthyrd med ett gällande hyresavtal sedan februari 2026.
Hyresgästen har betalat hyran i tid, så fastigheten säljs med hyresavtalet fortfarande i kraft.
Den avtalade ordinarie hyran är 836 €/månad. För närvarande betalas tillfälligt en hyra på cirka 636 €/månad, kopplad till en väntande reparation av en utomhustrappa som leder till tomtens lägre nivå.

En förfrågan behandlas för närvarande hos kommunen för att få aktuell information om planbestämmelserna och eventuell påverkan från ett planerat grönområde på tomten.

En fastighet som kombinerar fristående boende, en stor tomt, vidsträckt utsikt och ett gällande hyresavtal, vilket ger köparen en investeringsmöjlighet med ett redan etablerat hyresförhållande.