Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna södervända fristående villa i området Blue Lagoon, Villamartín.
Den ligger nära Villamartín Plaza, Villamartíns golfbana och ett stort utbud av barer och restauranger.
Utomhus:
Villan har en egen trädgård, terrasser på både bottenvåningen och övre våningen samt en privat parkeringsplats på tomten.
Trädgården skulle kunna göras större genom att flytta trappan som leder upp till terrassen till husets ena sida.
Det skulle ge tillräckligt med utrymme för att till exempel anlägga en privat pool eller utöka uteplatsen.
Det finns också gott om gatuparkering precis framför fastigheten, om man skulle besluta sig för att utöka trädgården.
Bara två minuters promenad bort finns en privat och säker gemensam pool med solbadområden.
Interiör:
När man kommer in i bostaden möts man av ett mycket rymligt vardagsrum och matrum. Längre in, mot husets baksida, ligger köket.
Intill köket ligger det tredje sovrummet, som för närvarande används som förråd. Det finns plats för en dubbelsäng, men rummet lämpar sig bättre för en enkelsäng.
Från vardagsrummet når man en gästtoalett på bottenvåningen. Det finns möjlighet att bygga ut utrymmet och göra om det till ett badrum med dusch, eller att lägga till ett en suite-badrum till sovrummet på bottenvåningen (förutsatt att nödvändiga bygglov beviljas).
Övre våningen:
På övre våningen ligger först badrummet, som har en dusch utan tröskel.
Sovrum 1 är ett dubbelrum med garderobsutrymme, privat terrass och havsutsikt. Rummet har en nyinstallerad luftkonditionering (den tidigare har tagits bort och området renoveras för närvarande).
Sovrum 2 är ytterligare ett dubbelrum, också med garderobsutrymme.
Läge:
Fastigheten har ett fantastiskt läge. Mindre än 5 minuters promenad bort finns flera barer och restauranger, bland annat Sliders, Boris Bar (med biljardbord, dart och sportsändningar) samt restauranger med kinesisk, indisk och grekisk mat.
Villamartin Plaza ligger 15 minuters promenad bort och är känt för sitt stora utbud av barer och restauranger.
La Fuente ligger 20 minuters promenad bort och har också många barer och restauranger samt stormarknader som Aldi och Mercadona.
Det finns en busshållplats bara en minuts promenad från fastigheten.
Inom några minuters bilresa finns 4 mästerskapsgolfbanor.
Köpcentret La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger, ligger bara några minuters bilresa bort.
Costa Blancas fantastiska stränder ligger nära, mindre än 8 minuters bilresa bort.
Två minuters promenad från fastigheten ligger ett communitycenter endast för vuxna, där man spelar boule tre gånger i veckan – ett utmärkt sätt att träffa nya vänner.
IBI (fastighetsskatt): 410,15 € per år.
Samfällighetsavgift: 237,68 € per år.