Villa till salu i Sabadell, Barcelona

Detta magnifika radhus ligger i stadsdelen Gràcia, ett av Sabadells mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin familjevänliga atmosfär, sitt lugn och sitt utmärkta läge. Bostaden ligger bara 13 minuters promenad från FGC- och Renfe-stationerna och har goda förbindelser till de viktigaste tillfartsvägarna, såsom C-58 och AP-7.

Bostaden har en byggd yta på 198 m² fördelad på fyra bekväma våningsplan som förbinds av en rymlig invändig trappa. Särskilt utmärkande är det utmärkta naturliga ljusinsläppet tack vare sydostläget, de generösa rummen och en härlig takterrass där du kan njuta av den vackra utsikten mot Tibidabo.

På bottenvåningen finns bostadens huvudentré samt ingången till det privata garaget, som rymmer ett stort fordon och dessutom har plats för cyklar och motorcyklar. Längst in i garaget finns en praktisk tvättstuga. På samma våningsplan finns ett dubbelrum utan fönster, ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter familjens behov och användas som kontor, lekrum, hobbyrum eller biosalong.

Via trappan kommer vi till bostadens sällskapsdel, där ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats väntar. Sydostläget ger ett härligt naturligt ljusinsläpp under större delen av dagen och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Köket är separat, fullt utrustat och har gott om förvaringsutrymme tack vare över- och underskåpen. I samma rum finns en praktisk tvättdel. Våningsplanet kompletteras av ett komplett badrum med duschkar.

På andra våningen ligger bostadens privata del, fördelad på tre sovrum: två dubbelrum, varav det ena har en rymlig inbyggd garderob och takfläkt, samt ett enkelrum som också har takfläkt. På samma våningsplan finns ett komplett badrum med bubbelbadkar.

På översta våningen finns ett magnifikt, öppet rum på cirka 25 m² med snedtak och många möjliga planlösningar. Det är ett särskilt flexibelt utrymme, perfekt för att inreda en arbetsplats, ett kontor, ett vardagsrum, en lekyta eller till och med ett extra sovrum.

Från detta rum når vi en härlig takterrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet, koppla av och umgås med familj och vänner.

Bostaden har material och ytskikt av hög kvalitet, däribland:

Aluminiumfönster med tvåglasfönster, som ger utmärkt värme- och ljudisolering.
Elektriska persienner.
Parkett- och porslinsklinkergolv.
Kanalansluten luftkonditionering med värmepump för både kyla och värme.
Golvvärme.

Kort sagt är detta ett fantastiskt tillfälle för dig som söker ett rymligt, ljust och funktionellt hus med privat garage, flexibla rum och uteplatser, i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde – utan att behöva avstå från goda förbindelser till centrala Sabadell och de viktigaste trafiklederna.