Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Enplansvilla med pool och 12 m båtplats i Empuriabrava

Denna enplansvilla ligger i det bostadsområde Cap Ras i Empuriabrava och erbjuder en idealisk miljö för att njuta av livet vid kanalerna. Den ligger på en tomt om 500 m2 och har privat pool, garage och en båtplats på 12 meter.

Bekvämt och funktionellt inomhus

Bostaden har ett ljust vardagsrum med matplats och ett utrustat kök i öppen planlösning samt gott om förvaringsutrymmen. En glasdörr leder ut och bjuder på trevlig utsikt över kanalen.
Sovdelen består av tre dubbelrum, varav ett med eget badrum och bubbelbadkar. Detta sovrum har också direkt tillgång till terrassen och utsikt över kanalen. Ett annat sovrum vetter mot en innergård. Ett andra badrum med dusch kompletterar planlösningen.

Privat pool och utomhusmiljö att njuta av

I trädgården finns en pool på cirka 8 x 4 meter, vars omgivning renoverades för två år sedan. Det halkfria golvet med vit träimitation ger poolområdet ett välskött intryck. Här finns även en utomhusdusch.
Poolens teknikrum erbjuder extra utrymme för förvaring av tillbehör för trädgård, pool eller båtliv.

Privat båtplats på 12 meter

Fastigheten har en privat båtplats på 12 meter i kanalen, utrustad med svampliknande förtöjningspollare. En särskilt attraktiv egenskap för båtintresserade som vill njuta av kanalerna i Empuriabrava.

Utrustning och parkering

Villan har golvvärme, separata elsystem i de två badrummen och en värmepump för produktion av varmvatten. Den har även larm med videoövervakning, skyddsgaller och manuellt fällbara fönsterluckor.
Man kommer in genom en motordriven entrégrind som leder till en rymlig parkeringsyta med plats för flera fordon, en husvagn eller en båtsläp. Ett garage med elektrisk port kompletterar faciliteterna.
Bostaden säljs delvis möblerad, vilket underlättar inflyttningen.

En villa att njuta av Empuriabrava året runt

Med sina tre sovrum, privata pool, garage och båtplats på 12 meter är denna fastighet ett intressant alternativ som permanentbostad eller fritidsbostad på Costa Brava.
Observera: bostaden saknar turistlicens och är avsedd för bostadsbruk.