Villa till salu i Canyelles, Barcelona

Belägen högst upp på en udde i Canyelles har denna fastighet med modern arkitektur ett privilegierat läge, med söderläge och spektakulär panoramautsikt över Medelhavet, Vilanova i la Geltrú och det omgivande naturområdet.

Fastigheten byggdes 2016 på en tomt om 813 m2 och har en byggyta på 355 m2 fördelad på tre våningar, med fem sovrum och fyra badrum, inklusive en fristående lägenhet med två sovrum och två badrum. En flexibel planlösning som passar både för familjebruk och för att erbjuda gäster ett privat utrymme eller användas för turistverksamhet.

På huvudvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats och integrerat kök, två sovrum och ett komplett badrum. Vardagsrummet har direkt utgång till en generös, täckt terrass, ett av bostadens främsta utrymmen tack vare den imponerande utsikten och kontakten med utomhusmiljön.

På övervåningen finns ett mångsidigt rum med utgång till en terrass samt det stora sovrummet med eget badrum, klädkammare och privat badrum. Här råder stor avskildhet och rummet har ett ljust läge med fin orientering.

Fastigheten har även en helt fristående lägenhet med två sovrum, två badrum, vardagsrumsdel och kök. Den är idealisk för familj eller gäster som vill bo självständigt, eller för turistverksamhet.

Utomhus finns en trädgård och en saltvattenpool, med tillgång både från lägenheten och från huvudbostaden, samt flera utrymmen där man kan njuta av medelhavsklimatet och lugnet i omgivningarna.

Parkeringsområdet har en täckt pergola med solcellspaneler och en laddningspunkt för elbil.

Bostaden har flera installationer för energieffektivitet och ett bättre nyttjande av naturresurser:
Solcellsanläggning för elproduktion.
Solpergola med laddningspunkt för elbil.
Solvärmepaneler för förvärmning av tappvarmvatten (ACS).
System för insamling och lagring av regnvatten.
Filtrering och rening av dricksvatten.
Pelletspanna för uppvärmning.

Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad, inflyttningsklar och med turistlicens. En mycket välutrustad fastighet som passar utmärkt som permanentbostad, fritidsbostad eller investering tack vare sina fristående utrymmen, sin utrustning och sitt privilegierade läge i Canyelles, på kort avstånd från Sitges och Vilanova i la Geltrú.

Bostaden säljs med möbler.
Energicertifikat: K792TXS3Q