Lägenhet till salu i La Luz, Málaga stad, Málaga

En bostad med många möjligheter i Málaga, idealisk för dig som söker en fastighet med intäktspotential och goda kommunikationer.

Denna lägenhet ligger i området La Luz och är på cirka 71 m2. Den utmärker sig med sina fyra sovrum och en planlösning som gör det möjligt att utnyttja ytan maximalt och erbjuda olika användningsmöjligheter under året.

Bostaden ligger på andra våningen och består av:

- 4 sovrum med inbyggda garderober.
- 1 komplett badrum.
- Separat kök.
- Luftkonditionering.
- Giltig turistuthyrningslicens.

En fastighet med intäkter och flera möjligheter

Bostaden är för närvarande uthyrd under skolterminen fram till den 1 juni, med en hyra på 1.900 € per månad.

Enligt uppgifter från ägaren har bostaden dessutom under sommarmånaderna haft en omsättning på cirka 6.000 € per månad genom turistuthyrning.

Kombinationen av planlösningen, den giltiga turistuthyrningslicensen och läget gör det möjligt att överväga olika uthyrningsstrategier under året, beroende på köparens behov och önskad förvaltning.

Information om samfälligheten:

Den nuvarande samfällighetsavgiften är 108 € per månad på grund av en extra avgift som tagits ut för underhållsarbeten på byggnaden.

I oktober väntas ett beslut om avgiften ska återgå till cirka 60 € per månad eller om man ska gå vidare med installation av hiss, ett beslut som kan påverka samfällighetskostnaderna.

Läge och service

Bostaden ligger i området La Luz, ett etablerat område i Málaga med stormarknader, butiker och service för vardagen.

Det finns goda kollektivtrafikförbindelser i närheten, med tunnelbana och bussar som underlättar resor till centrala Málaga och andra delar av staden. Läget gör det också enkelt att ta sig till kusten och olika tjänster.

Ett tillfälle för dig som söker en bostad med fyra sovrum, giltig turistuthyrningslicens och möjlighet till uthyrning under olika delar av året.

Bostaden ligger i en byggnad utan hiss. Uppgifterna om turistuthyrningens omsättning har lämnats av ägaren och garanterar inte framtida intäkter, eftersom dessa beror på beläggning, kostnader och tillämpliga uthyrningsvillkor.