Villa till salu i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Vi presenterar detta nyproduktionsprojekt i Sant Andreu de Llavaneres, bestående av endast 6 fristående villor, varav fyra för närvarande är tillgängliga. Området omfattar en privat tomt på 19.810 m², utformad för att bevara lugnet och avskildheten i varje bostad.
Projektet bygger på en särskilt genomtänkt idé: att hålla området fritt från biltrafik. Till varje bostad kommer man via en privat underjordisk gata som leder direkt till garagen, vilket lämnar marknivån fri för trädgårdar, medelhavsvegetation och gångvägar.
Varje villa har en byggd yta på cirka 676 m² och har utformats för att maximera det naturliga ljusinsläppet och den fria havsutsikten. De stora fönstren från golv till tak binder samman sällskapsytorna med trädgården och låter interiören visuellt sträcka sig ut mot Medelhavet.
På huvudplanet finns ett rymligt vardagsrum och matsal med öppning mot utomhusmiljön, ett kök med matplats, ett sovrum med eget badrum och en gästtoalett. På övervåningen finns fyra sovrum med egna badrum. Den stora mastersviten har dessutom en rymlig separat klädkammare och utgång till terrasser med fri havsutsikt.
Utomhusmiljöerna är en viktig del av varje villas arkitektur. En veranda på 56 m² förlänger sällskapsytorna ut mot trädgården, och en privat infinitypool på 43 m² med saltvattenrening skapar en naturlig övergång mellan bostaden, utomhusmiljön och landskapet.
På det nedre planet har varje villa ett privat garage med plats för fyra fordon, samt ett förråd, ett maskinrum och ett extra badrum. En privat hiss med kapacitet för fyra personer förbinder bostadens alla våningsplan.
Området har även ekologiska odlingslotter, idrottsområden och stigar omgivna av inhemsk, lättskött medelhavsvegetation. Landskapsplaneringen kompletteras av ett system för återvinning av regnvatten, med tankar på 40.000 liter avsedda för bevattning av grönområdena.
Bostäderna har energiklass A och är utrustade med solcellspaneler på 5 kW, aerotermiskt system för golvvärme samt kanalansluten luftkonditionering med Airzone-styrning. Energieffektivitet och komfort är integrerade i själva projektets utformning.
Läget gör det möjligt att njuta av lugnet i Sant Andreu de Llavaneres och samtidigt nå Maresmes stränder, Port Balís, golfbanor, tennis- och padelklubbar samt ortens centrum på bara några minuter. Barcelona ligger cirka 30 minuters bilresa bort.

Ett projekt med endast sex fristående villor, utformat med fokus på avskildhet, utsikten över Medelhavet och en livsstil med nära anknytning till Maresmes landskap.
Fyra av de sex villorna är för närvarande tillgängliga. Ytor, planlösning, bostadstyp och pris kan variera beroende på vilken bostad som väljs. Bilderna är renderingar av projektet och är endast illustrativa; det färdiga resultatet kan avvika.