Villa till salu i Estrella de Mar, Cartagena, Murcia

Detta exklusiva projekt med 14 villor i två olika stilar ligger 200 meter från stranden i Estrella de Mar, Murcia.

För dig som söker bekvämligheten med ett enplanshus erbjuder vi villor med 2 sovrum och 2 badrum, perfekt planerade för din komfort. Om du föredrar lite mer utrymme erbjuder våra villor i två våningar 3 sovrum och 3 badrum, idealiskt för familjer eller för dig som vill ha extra plats för gäster.

Föreställ dig hur du kopplar av vid din egen privata pool på 6 m x 3 m medan du njuter av den varma medelhavssolen. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet vetter mot en rymlig terrass, som skapar en perfekt plats för umgänge utomhus eller för att bara njuta av den rofyllda utsikten.

Våra öppna kök är fullt utrustade med vitvaror av hög kvalitet och standardköksutrustning, så att du enkelt kan laga dina favoriträtter. Dessutom har varje villa ett luftkonditioneringssystem som håller dig bekväm året runt.

Projektet ligger endast 200 meter från stranden och strandpromenaden, i det charmiga bostadsområdet Estrella de Mar, strax utanför den lugna fiskebyn Los Urrutias. Här hittar du allt du behöver för ett avkopplande liv: lokala restauranger, en stormarknad och mysiga barer, allt inom bekvämt gångavstånd. Och om du någon gång behöver något mer finns ytterligare serviceutbud, såsom kyrkor, apotek och butiker, bekvämt nära till hands.

Med ett utmärkt läge endast 43 km från Murcia, 16 km från Cartagena och en kort bilresa från Los Alcázares har du enkel tillgång till det moderna livets bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av den spanska kustlivsstilens charm.

Los Urrutias på Costa Cálida bjuder på enastående utsikt över La Manga, den berömda landremsan som skiljer Mar Menor från Medelhavet. Med varmt klimat året runt och ett brett utbud av aktiviteter både vinter och sommar är det en idealisk plats för att njuta av medelhavslivsstilen.

Materialbeskrivning:

Stomme och ytterväggar: Krypgrund och stomme av armerad betong. Ytterväggar med dubbla skikt av murverk i keramiska tegelstenar och luftspalt med värme- och ljudisolering, i enlighet med CTE. Fasaden utförs med ettskiktsbruk enligt bostadsområdets utformning. Platt, icke gångbar takkonstruktion med värme- och ljudisolering samt tätskikt. Möjlighet att välja till en takterrass med metalltrappa.

Invändiga väggar: Invändig rumsindelning med galvaniserad stomme och ytskikt av gipsskivor. Värme- och ljudisolering enligt CTE samt fuktbeständiga gipsskivor i våtutrymmen.

Golv och väggar: Golvbeläggning av högkvalitativt keramikklinker i bostadens interiör, med möjlighet att välja till högre standard mot offert. Kakel på väggarna i våtutrymmen i badrum och kök. Slät plastfärg på vertikala och horisontella ytor.

Utvändiga snickerier och glas: PVC-fönster med skjut- eller sidohängda bågar och persienner, med isolerglas. Säkerhetsklassad huvudentré med inbrottsskydd.

Invändiga snickerier: Släta innerdörrar med beslag i stål, i vitt eller ek efter kundens val. Inbyggda garderober med invändig beklädnad i sovrummen, med dörrar i vitt eller ek.

VVS, sanitetsutrustning och klimatanläggning: Avloppssystem med ljuddämpande PVC-rör. Möjlighet att välja badkar eller duschkar. Sanitetsutrustning i glaserat porslin med modern design och matchande blandare; tvättställskommod ingår. Kompakt solvarmvattenberedare på 100 liter och kompletterande elektrisk varmvattenberedare på 80 liter. Komplett installation av kanalansluten luftkonditionering i sovrummen och vardagsrummet.

Elinstallation: Elinstallation med uttag och strömbrytare i vitt utförande. Infällda LED-downlights i hela bostaden. Central TV-antenn i vardagsrum och sovrum. Kanalisation för telefon, fiberoptik och telekommunikation.

Kök: Fullt möblerat kök med över- och underskåp, diskho och bänkskiva. Vitvaror ingår.