Kommersiell till salu i Palafrugell, Girona

Denna kommersiella lokal, byggd 2004, i markplan och på 54 m², ligger på en av Palafrugells mest ikoniska platser med störst utvecklingspotential: Plaça de Can Mario, intill Museu Can Mario och mitt i kommunens gågatu- och kulturstråk.

Fastigheten behöver renoveras, vilket innebär ett utmärkt tillfälle för både investerare och entreprenörer som vill utforma en helt skräddarsydd lokal och öka fastighetens värde från första dagen.

En av lokalens främsta fördelar är det naturliga ljusinsläppet från två håll: den har en huvudsaklig fasad som vetter mot torget och en uteplats på baksidan som ger korsventilation, dagsljus och en privat utomhusyta mitt i stadskärnan.

Tack vare ytan, läget och charmen är lokalen mycket mångsidig och passar utmärkt som kontor, arkitekt- eller designstudio, friskvårdscenter, galleri eller specialbutik.

Denna lokal på Plaça de Can Màrio har ett dubbelt öst–västläge som ger naturligt ljus nästan hela dagen: huvudfasaden (öst/sydöst) får direkt morgonsol mot det öppna torget, utan byggnader mittemot som skuggar, och skyddar mot alltför stark eftermiddagsvärme; uteplatsen på baksidan (väst/nordväst) får dagsljus och eftermiddagssol, vilket säkerställer ett kontinuerligt naturligt ljusinsläpp under butikens öppettider (beroende på höjden på de intilliggande byggnaderna).

Information och egenskaper: läge: Plaça de Can Mario – Palafrugell (centrum); byggd yta: 54 m²; skick: renoveringsbehov; särskilt utmärkande: dubbelt väderstrecksläge, naturligt ljus från båda håll och privat uteplats på baksidan.