Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa med förstklassiga ytmaterial i Mas Pallí II, Calonge

Denna exklusiva nybyggda villa i Mas Pallí II, Calonge (Girona), har förstklassiga ytmaterial.

En bostad som förkroppsligar modern lyx och kombinerar minimalistisk arkitektur, avancerad teknik och hög energieffektivitet. Den ligger på en helt plan hörntomt om 1.146 m² och erbjuder maximal avskildhet, utmärkt väderstrecksläge och rikligt med dagsljus hela dagen. Bostaden ligger i ett lugnt och etablerat bostadsområde, bara några minuter från stränderna i Sant Antoni och Platja d'Aro.

Bostaden har 284,35 m² byggyta, 218,37 m² boyta och 109,10 m² terrasser, allt fördelat på ett plan, vilket garanterar bekvämlighet och ett smidigt flöde mellan inne och ute.

Sällskapsdelen består av ett rymligt, öppet vardagsrum och matsal med integrerat kök på 71,92 m², utrustat med exklusiv inredning från märket Santos, en multifunktionell köksö, integrerade vitvaror och direkt utgång till trädgården och terrassen.

Sovdelen har 1 mastersvit med klädkammare, 1 ytterligare svit, 2 dubbelrum, 3 kompletta badrum och 1 gästtoalett.

Utomhus erbjuder bostaden en saltvattenpool på 8 × 4 m, en täckt terrass på 25 m², en panoramaterrass på 84 m² och en privat trädgård med integrerad landskapsdesign.

Bland bostadens kvaliteter märks ventilerad fasad i porslinskeramik, aerotermiskt system med Airzone, solcellspaneler, aluminiumfönster med bruten köldbrygga, motoriserade, stapelbara och vinklingsbara persienner, ett heltäckande smart hem-system (belysning, klimatkontroll, passersystem och vattenförbrukning), säkerhetssystem med kameror och artificiell intelligens samt inbyggda garderober i alla sovrum.

Till bostaden hör ett garage för 2 fordon (34 m²).

Bostaden är under uppförande och omfattas av en tecknad tioårig skadeförsäkring hos ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), vilket ger en extra garanti för fastighetens kvalitet och strukturella säkerhet.

Energicertifikat: A – Förbrukning: 24,65 // A – Utsläpp: 4,18 / Giltighet: 23.12.2031

CHB: Under handläggning

Bilderna är digitalt framställda renderingar i illustrativt syfte och kan skilja sig från fastighetens faktiska utseende.