Semi-fristående Villa till salu i Terrassa, Barcelona

Referens: 1080146

Parhus med stor terrass, trädgård och mångsidigt rum i Can Palet de Vista Alegre

Vi presenterar exklusivt detta ljusa parhus, byggt 2009 och i gott skick, med tre sovrum, tre badrum – ett på varje våningsplan – en stor stenlagd terrass, en trädgård för exklusivt bruk och en utomhusparkering för två fordon på fastigheten.

Bostaden har enligt fastighetsregistret en byggd yta på 148,40 m² och en nyttjbar yta på 120,49 m², fördelad på tre våningsplan.

Enligt boendecertifikatet har den 69,27 m² beboelig nyttjbar yta, utöver ett rymligt mångsidigt rum på cirka 45 m² och andra kompletterande utrymmen.

En av bostadens främsta fördelar är den mycket väl utnyttjade utomhusdelen, med en stor stenlagd terrass på framsidan som ger gott om utrymme och många användningsmöjligheter.

Entréplan
Ett bekvämt och ljust våningsplan utformat för att underlätta vardagen:

Stor stenlagd terrass på framsidan med grill.
Utomhusparkering för två fordon, med infart genom en skjutgrind.
Entréhall.
Mysigt och ljust vardagsrum på cirka 17 m².
Separat kök.
Ett dubbelrum på 13 m².
Ett komplett badrum med badkar.
Tvättstuga.

Tack vare fönstren och väderstrecket får bostadens främsta rum gott om dagsljus och har god visuell kontakt med utomhusmiljön.

Övre plan
Främst avsett för vila:

Två sovrum med fönster mot söder.
Ett komplett badrum med dusch.
Tillgång till ett öppet loft.

Loftet, som är byggt ovanför köket, ger extra utrymme som kan användas som arbetsrum, läshörna, viloplats eller förvaring.

Källarplan
Ett av bostadens stora mervärden är det mångsidiga rummet på cirka 45 m², ett rymligt och flexibelt utrymme med stora fönster, komplett badrum med dusch och direkt utgång till trädgården.

Det kan enkelt anpassas till familjerum, lekrum, gym, kontor, arbetsrum, arbetsplats eller fritidsrum.

Utomhusmiljö
Här finns en stor, rymlig och bekväm stenlagd terrass på framsidan, där man kan skapa olika miljöer: en avkopplingshörna, en matplats utomhus eller en plats att njuta av friluftslivet.

Dessutom finns:
Parkeringsplats för två fordon.
Bakre trädgård för exklusivt bruk, med grönområde.
Direkt utgång från bostaden.
Separat maskinrum med värmepanna och eldningsoljetank.

En mycket ljus bostad med rum mot utsidan och väl utnyttjade ytor, idealisk för den som söker lugn, utomhusmiljöer och flexibla rum som kan anpassas efter familjens behov.

Fastighetsrättslig situation
Bostaden ingår i en byggnad med två bostäder.
Enligt fastighetsregistret överlåts en odelad andel om 50 % av fastigheten, med rätt till exklusiv användning av hus B och den utomhusyta som tilldelats bostaden.
Fastighetsdokumentationen kommer att finnas tillgänglig för intresserade köpare.

Om du behöver bolånefinansiering rekommenderar vi att du lämnar in dokumentationen till banken redan från början, så att den kan bedöma finansieringen korrekt.

Dokumentation
Bostaden har ett giltigt boendecertifikat.

Missa inte detta tillfälle.