Hus till salu i Purchena, Almería

Detta obebodda renoveringsobjekt är prissatt för snabb försäljning och erbjuder en utmärkt möjlighet för köpare som vill skapa ett hem efter egen smak. Fastigheten är för närvarande disponerad som ett hus med fyra sovrum och ett badrum, med uteplats och tillgång till terrassen på första våningen.

Två sovrum och badrummet ligger på bottenvåningen. Ytterligare två sovrum ligger en trappa upp och, enligt traditionell spansk planlösning, måste man gå igenom det ena för att nå det andra. En liten bil eller skåpbil kan enkelt köra fram till ytterdörren, och det finns gott om avgiftsfri gatuparkering både ovanför och nedanför fastigheten, enligt principen först till kvarn.

Både vatten- och elmätarna behöver installeras på nytt.

Väggarna är konstruktionsmässigt stabila, men den befintliga putsen skulle må bra av att förnyas. Traditionellt användes kalkbruk vid byggandet av dessa fastigheter. När cement blev mer överkomligt i pris blev dock cementbaserad puts allt vanligare. Om den befintliga putsen ersätts med en lämplig kalkbaserad ytbehandling får väggarna andas mer naturligt och fuktregleringen förbättras, vilket minskar risken för fuktproblem och tillhörande lukt.

Fastigheten behöver moderniseras, bland annat genom installation av ett nytt kök. Det attraktiva utgångspriset gör dock detta till ett utmärkt tillfälle för köpare som vill öka värdet genom renovering. Möblerna som visas i videon ingår i utgångspriset.

Utomhus har fastigheten en uteplats och en terrass på första våningen, trevliga platser att koppla av utomhus och njuta av den spanska solen. De är också praktiska i vardagen, bland annat för att torka kläder. När detta skrivs håller vi fortfarande på att bekräfta den årliga IBI-fastighetsskatten för denna fastighet. Den förväntas vara låg.

Här väntar en möjlighet: Denna fastighet erbjuder en tilltalande kombination av traditionell karaktär, historia och prisvärd renoveringspotential. Oavsett om du söker en permanentbostad, ett semesterboende eller ett givande restaureringsprojekt är detta en chans att skapa något särskilt under den andalusiska solen.

Rummens mått:
Bottenvåning/första våningen
Vardagsrum: 3.7m x 3.2m
Matsal: 3.8m x 2.8m
Kök: 4.0m x 2.4m
Badrum: 2.4m x 2.4m
Uteplats: 3.2m x 2.8m
Sovrum 1 på bottenvåningen: 3.6m x 2.1m
Sovrum 2 på bottenvåningen: 3.6m x 2.1m
Andra våningen
Takterrass: 3.5m x 3.2m
Sovrum 1 en trappa upp: 3.8m x 3.5m
Sovrum 2 en trappa upp: 3.8m x 3.5m

Läge och livsstil: Detta traditionella andalusiska byhus ligger mitt i Purchena och erbjuder en praktisk bas för permanentboende, semester eller investering. Från orten är det enkelt att ta sig med bil till grannbyar, Almanzoradalen, kustorter, sjöar och de större flygplatserna som betjänar Almería, Murcia och Alicante.

Oavsett om du söker en permanentbostad, ett semesterhus som du kan låsa och lämna eller en investeringsfastighet erbjuder detta hus en kombination av traditionell spansk karaktär, praktiska utrymmen och ett liv utomhus.

Läge, närliggande bekvämligheter och tillgänglighet:
Ytterdörrens väderstreck: °
Läge: Purchena, 04870, Almería, Spain
Koordinater: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena är en charmig småstad i Almería i södra Spanien, belägen vid foten av Sierra de los Filabres i Almanzoraflodens dalgång. Den omges av landsbygd och skogsområden som sträcker sig upp mot bergen och har en grönare och mer naturskön omgivning än många närliggande orter.

Staden har ett livfullt lokalsamhälle, smala moriska gator och historiska torg. Här finns bland annat skolor, butiker, barer, restauranger, banker, vårdcentral, idrottsanläggningar och en veckomarknad. Den omgivande landsbygden passar utmärkt för vandring och cykling.

Purchena är en charmig småstad i Almería i södra Spanien. Den ligger vid foten av Sierra de los Filabres, mitt i Almanzoraflodens dalgång, och omges av skogsområden som sträcker sig upp i bergen. Därmed har orten en grönare och mer naturskön omgivning än många närliggande orter. Purchena är full av karaktär och har ett livfullt lokalsamhälle, smala moriska gator och historiska torg. Här finns skolor, butiker, barer, restauranger, banker, vårdcentral, idrottsanläggningar och en veckomarknad. Den omgivande landsbygden passar utmärkt för vandring och cykling.

Närliggande orter:
Olula del Río: 7km (10m med bil)
Torsdag är den betydligt större marknadsdagen.
Mercadona-supermarket: större utbud av butiker och tjänster samt idrotts- och fritidsanläggningar.
Tijola: 8km (10m med bil)
Lördag är den betydligt större marknadsdagen.
Fines: 11km (14m med bil)
Söndag är den betydligt större marknadsdagen.
Cela: 12km (15m med bil)
Balsa de Cela är en varm källa med en temperatur som vid olika tider på året hålls mellan 22 och 24°C. Perfekt för simning och motion året runt.

Flygplatser:
Almería Airport (LEI): 87 km (1h 8m med bil)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1h 34m med bil)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2h 8m med bil)

Stränder:
Vera Playa: 60 km (45m med bil)
Garrucha Beach: 63 km (48m med bil)
Mojácar Playa: 72 km (52m med bil)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m med bil)