Tomt till salu i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Denna omfattande rustika tomt i Teulada-Moraira erbjuder möjlighet att utveckla en stor privat bostad i lantlig miljö, omgiven av vingårdar och medelhavslandskap, med vidsträckt utsikt mot havet. Marken har en egen vattenbrunn, och försäljningen inkluderar ett projekt för en lyxvilla på cirka 721 m², med ett bygglov som uppges vara godkänt.

För köpare som överväger en skräddarsydd fastighet på norra Costa Blanca erbjuder det befintliga projektet en utgångspunkt för en stor bostad, utan att behöva beställa en helt ny design från grunden.

Planerad villa på 721 m² med sex sovrum
Den planerade bostaden är fördelad på tre våningar och har sex sovrum, sju badrum och en separat gästtoalett. Planritningarna omfattar rymliga sällskaps- och matplatser, ett kök med hög standard, skafferi, tvättstuga och en traditionell medelhavsk ryktig riurau.

Bottenvåningen är utformad kring de huvudsakliga sällskapsutrymmena, med ett kök med köksö i mitten och bänkskivor av natursten, intill flera sällskaps- och matplatser. Fyra sovrum planeras på denna våning, vart och ett med eget badrum. På övervåningen finns de två återstående sovrummen, tillsammans med deras badrum och kommunikationsutrymmen.

Den nedre våningen är utformad för att erbjuda ytterligare fritids- och praktiska faciliteter, bland annat en inomhuspool, bastu, garage, förråd och teknikrum. En intern hiss med tre stopp ingår också i projektet.

Utomhusliv och medelhavsutsikt
Den planerade exteriören omfattar en pool på cirka 10 meter, terrasser och uteplatser som är avsedda att ta till vara på den lantliga miljön och utsikten mot Medelhavet. Projektet förenar modern design med traditionella regionala inslag, däribland naturkalksten och riurau.

Den lantliga miljön, det befintliga vinodlingslandskapet och den vidsträckta utsikten är centrala för tomtens attraktionskraft.

Planerad standard och teknik
Projektspecifikationen omfattar golvvärme med aerotermisk teknik, luftkonditionering, aerotermisk varmvattenberedning och mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Hemautomation, klimatstyrning, motordrivna persienner och integrering av larmsystemet ingår också i den föreslagna utformningen.

Materialen som anges i projektet omfattar fasadbeklädnad av naturkalksten, keramiska ytor och porslinsytor av hög kvalitet, aluminiumfönster med dubbelglas och bruten köldbrygga, integrerade myggnät, inbyggda garderober och en säkerhetsentrédörr. Detta är föreslagna specifikationer och inte egenskaper hos en redan färdigställd villa.

En möjlighet att utveckla en privat bostad
Den främsta attraktionskraften är kombinationen av en stor rustik tomt, vidsträckt havsutsikt, en befintlig villadesign och ett bygglov som uppges vara godkänt. Fastigheten kan tilltala köpare som vill skapa en stor privat bostad på landsbygden i Teulada-Moraira, med omfattande faciliteter inomhus och utomhusmiljöer för umgänge.

Det annonserade projektvärdet på cirka €3.2 miljoner och det uppskattade värdet för den färdigställda fastigheten på €4 miljoner bör betraktas som uppskattningar från säljaren.