Villa till salu i Almuñécar, Granada

REF.CH782. Exklusiv chalet med sydvästlig riktning säljs i ett av de mest exklusiva bostadsområdena längs hela Costa Tropical och med fantastisk utsikt över havet, berg och byn Almuñécar.

Beläget på en tomt på 964 m2 har vi en byggnad på 198 m2. Endast 5 minuter till stranden och 100 meter från International School (Engelska skolan) samt 20 minuters promenad till stadskärnan.

Bostaden består av två våningar med två stora stenväggar där fruktträd har planterats. Byggd med dubbla tegelväggar med luftspalt och sprutad isolering. Metallfönster med Climalit-glas och aluminiumprofilering.

Varmvatten via solpaneler och extra elektrisk uppvärmningskammare, alarm och TV TDT och satellit. Förinstallation av varmvattenrör för radiatorer i alla rum.

Klimatanläggning med kall/varm pump, öppen spis och pelletsbrännare endast i vardagsrummet.

Entréplan:

Vardagsrum/matsal på cirka 40 m2, med stora fönster mot byn, Punta de la Mona (utsikt mot havet, Marina del Este i bakgrunden och bergen). Kök på cirka 18 m2. Kontor. Toalett. Tvättstuga och skafferi, med två dörrar som ger tillgång både till källaren och baksidan av terrassen (torkrum).

Övre plan består av 4 sovrum, två badrum och klädkammare. Huvudrum med klädkammare och komplett badrum åtskilt från övriga. Tre sovrum och ett till komplett badrum.

Terrasser: Huset är helt omkringat av en stor terrass runtom, totalt cirka 175 m², uppdelad i fyra zoner:

Huvudområdet med utsikt över hela byn, havet och bergen, cirka 40 m² med tillträde från kök och vardagsrum. Stor terrass som ger tillträde till husets ingång, cirka 85 m² och flera stenbundna planteringar. Nedgångszon från ingången, cirka 40 m². Bakre terrass mot baksidan av huset, cirka 30 m² med liten blomster- och fruktträdsgård. Bakre terrass med grill- och ugnsområde, cirka 20 m².

Två slutna carmorage. En i nivå med den primära vägen i bostadsområdet med plats för två bilar och avlastning för användning som förråd. Andra garen under den första, i nivå med ingångsterrassen till huset, med samma mått och yta som ovan.

Det går att köra ner till husets dörr via in- och utmarschgrindar för fordon och separat ingång för personer.

Källare: Oberoende obyggd yta cirka 180 m², belägen i nivå med poolen och soldäcket.

Nedstigning till poolen med ytterligare terrassområde av grus med växter och svarta vindruvor.

Pool – soldäck: med vattenspegel på cirka 40 m², omgiven på fyra sidor av terrasserad yta med plats för solstolar och parasoller på cirka 40 m² samt intilliggande trädgård med gräs och fruktträd på cirka 40 m².

Från poolområdet finns tillgång till ett separat rum där reningsverket är placerat och därifrån, genom en öppning i väggen, till två odlingar med fruktträd: päron, plommon, mango, apelsin, citron, granatäpple, banan, avokado, cherimoya, fördelade på 5 stora sovrum med inbyggda garderober, två badrum, en toalett, 2 enorma terrasser, fullt utrustat kök, grönområden, en splittande pool, två separata sluttningar och ingångsgarage på två ställen, vid vägen och inuti fastigheten. Allt är fullt möblerat.