Lägenhet till salu i Alora, Málaga

Utvecklingsmöjlighet – Centrala Álora – Potential för 5 Lägenheter

Primär omvandlingsmöjlighet i centrum av Álora i provinsen Málaga. Denna enplansfastighet erbjuder utmärkt potential för omvandling till flera bostadsenheter och är ansluten till alla kommunala tjänster, vilket gör den idealisk för ombyggnad. Preliminära planer indikerar möjligheten att skapa fem ett-rumslägenheter med inredda kök, under förutsättning av planeringsgodkännande.

Investeringshöjdpunkter
• Central belägenhet i Álora
• Dubbel gatuåtkomst
• Ansluten till alla kommunala tjänster
• Potentiell utveckling av 5 bostadsenheter
• Gångavstånd till stadens centrum och bekvämligheter
• Utmärkta transportförbindelser till Málaga och Costa del Sol

Utvecklingsmått
• Plats: Centrala Álora, provinsen Málaga
• Fastighetstyp: Enplansbyggnad lämplig för ombyggnad
• Åtkomst: Dubbel gatuåtkomst
• Tjänster: Ansluten till alla kommunala verktyg
• Potentiell utveckling: Upp till 5 ett-rumslägenheter (under förutsättning av planeringsgodkännande)

Fastighetsöversikt
Fastigheten har tillgång från två gator, vilket ger flexibla designalternativ för ombyggnad och möjliggör separata ingångar för framtida lägenheter. Dess position nära stadens centrum gör den särskilt attraktiv för långsiktig bostadsuthyrning eller återförsäljningsinvestering.

Plats
Álora är en livlig andalusisk marknadsstad belägen i provinsen Málaga, som erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inklusive:
• stormarknader och lokala butiker
• kaféer, barer och restauranger
• skolor och idrottsanläggningar
• en inomhuspool
• en teater och kulturella anläggningar

Fastigheten ligger inom bekvämt gångavstånd till stadens centrum och lokala bekvämligheter.

Transportförbindelser
Álora har utmärkta transportförbindelser. Den närliggande tågstationen erbjuder direkta tågförbindelser till Málaga stad, Málaga flygplats och Costa del Sol-kusten, vilket gör platsen attraktiv för både invånare och uthyrningsmarknader. Málaga internationella flygplats ligger cirka 30 minuter med bil.

Om Álora
Med en befolkning på cirka 13 000 invånare kombinerar Álora traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Beläget cirka 38 km från Málaga stad, omges staden av vacker landsbygd samtidigt som den är väl ansluten till kusten och stora transportleder. Staden har blivit alltmer populär bland både spanska och internationella invånare som söker en autentisk andalusisk livsstil.

Investeringspotential
Efterfrågan på små lägenheter och uthyrningsfastigheter i välanslutna städer inom provinsen Málaga fortsätter att växa. Fastighetens centrala läge, dubbla gatuåtkomst och utvecklingspotential skapar en utmärkt möjlighet för:
• lägenhetsutveckling
• långsiktig uthyrningsinvestering
• återförsäljning efter renovering
• blandad bostads- och investeringsanvändning

Med möjligheten att skapa fem lägenheter i ett centralt läge nära transportförbindelser erbjuder projektet attraktiv potential för hyresintäkter eller återförsäljning efter ombyggnad. Projekt av denna typ i centrala Álora kan erbjuda stark värdeökningspotential när ombyggnaden är slutförd. Utvecklingsmöjligheter av denna typ i centrala Álora blir allt svårare att hitta.

Beräknad hyresintäktspotential
Fastigheter av denna typ i centrala Álora attraherar vanligtvis stark efterfrågan på långsiktig uthyrning på grund av stadens transportförbindelser och närhet till Málaga. Beräknad långsiktig hyresintervall för små lägenheter i området:
• €450 – €600 per månad per lägenhet

Potentiell bruttohyresintäkt (5 enheter):
• Ca. €2,250 – €3,000 per månad
• Ca. €27,000 – €36,000 per år

Siffrorna är indikativa och beror på slutlig lägenhetsstorlek, finish och marknadsförhållanden.