Hus till salu i Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Magnifikt stadshus med 180 m² boyta uppförd på en tomt om 329,60 m², beläget i Villamanrique de la Condesa. Det utmärker sig genom sina generösa ytor, höga tak, sin planlösning och de många möjligheter som erbjuds.

Bostaden bevarar många traditionella detaljer från stadshus, såsom entréhall (zaguán), dörrar med färgat glas (vidrieras), stuckaturdetaljer (molduras de escayola), träportaler och en långsträckt balkong (balconada corrida), i kombination med stora, inre ytor och en planlösning som till och med möjliggör två helt oberoende bostäder.

Bottenvåning

Entrén sker via en rymlig entréhall (zaguán), beklädd med kakel (alicatado) upp till cirka 1,50 meters höjd, med stuckaturdetaljer och innerdörrar med färgat glas (vidrieras).

Från entréhallen nås en fördelningsdel som leder till två sovrum, varav ett är mindre eftersom det ligger under trappans utrymme.

Därefter hittar du ett rymligt vardagsrum-matsal, från vilket du når ett tredje sovrum och resten av rummens ytor på bottenvåningen.

Bostaden har dessutom ett litet rum/som matsal (salita) med öppen spis och en yta med många möjligheter beroende på den framtida ägarens behov.

Köket är inrett och utrustat med gasspis, fläktkåpa och kylskåp.

Denna våning kompletteras av ett badrum utomhus för gemensamt bruk, utrustat med badkar.

Patios och utomhusytor

Från bottenvåningen når man, via en vacker järndörr med färgat glas, bostadens yttre område.

Först hittar du en uteplats helt belagd och kaklad, förberedd för att kunna nyttjas som en förlängning av bostaden, som dessutom har ett förråd/tvättstuga.

Därefter finns en stor tomt eller öppen uteplats (patio diáfano), som leder till en annan byggnad under tak, som för närvarande används som yta av typen lada/hänggarage, med den särskilda egenskapen att den har direkt utgång till den bakre gatan.

Denna uppställning ger olika möjligheter till nyttjande och gör det till och med möjligt att planera en tredje lösning för åtkomst eller separat användning, beroende på köparens behov.

Det yttre området har även flera dekorativa vattenpunkter av fontän-typ, som ger en tydlig traditionell karaktär.

Första våningen: oberoende bostad

En av de främsta egenskaperna hos denna fastighet är att första våningen kan fungera helt oberoende i förhållande till bottenvåningen, eftersom den har privat ingång direkt från gatan.

Våningen är planerad som en komplett bostad och har:

- Rymligt vardagsrum.
- Kök.
- 3 sovrum.
- 1 komplett badrum med badkar.
- Terrass.
- Tvättstuga.

En särskilt intressant planlösning för stora familjer, för att ta emot gäster, för att kunna ha en bostad åt familjemedlemmar eller till och med för att planera olika användningsalternativ.

Egenskaper

- 180 m² boyta
- 329,60 m² tomt
- 6 sovrum totalt
- 2 badrum
- 2 kök
- Öppen spis
- Belagd och kaklad uteplats
- Öppen uteplats/tomt
- Lada eller garage med utgång till bakre gatan
- Terrass
- Tvättstuga
- Förrådsrum
- Långsträckt balkong i första våningen
- Höga tak
- Galler i alla fönster
- Järnfönster med en enda glaslist
- Golv av gres terrazo
- Träportaler i mörk färg
- Traditionella detaljer som färgat glas, stuckaturdetaljer och dekorativa fontäner

Ett hus med mycket karaktär och stora möjligheter, både för en familj som söker en rymlig bostad och för den som värdesätter att ha två oberoende bostäder inom samma fastighet, utöver patios, terrass och en byggnad med åtkomst till den bakre gatan. Dess rymd, planlösning och traditionella detaljer gör att denna fastighet utgör ett särskilt intressant tillfälle för dem som letar efter ett autentiskt stadshus i Villamanrique de la Condesa.