Villa till salu i Mojácar, Almería

Vackert fristående hus på 316 m² med en tomt på 826 m² i det oöverträffade bostadsområdet Mojácar känt som "Vista de los Ángeles" med söderläge och en enorm potential.

Bostaden ligger bara 300 meter från stranden, i ett lugnt och mycket uppskattat bostadsområde vid Mojácar-stranden, med alla tjänster och affärer du behöver på kort gångavstånd: Köpcentrum, banker, apotek, vårdcentral, restauranger, livsmedelsbutiker.

Bostaden har tillgång från två olika gator, både för fotgängare och fordon, och består av 2 våningar, båda i gatunivå genom sina olika ingångar, där huvudbostaden ligger på övervåningen, vilket också är bottenvåning från utsidan, och den nedre, med samma yta, har ett stort garage med plats för flera fordon och möjligheten att bygga ett rum som förråd eller kontor, med belysning och naturligt ljus.

Vi kommer in i bostaden genom dess huvudingång och korsar trädgården, där en pool skulle passa perfekt och dessutom dra nytta av fastighetens orientering, och vi når dess charmiga veranda med tydlig andalusisk stil, omgiven av valv, med räcke och tak av tegel. Vi går in i bostaden och från den rymliga hallen ser vi den smarta fördelningen som leder oss till det generösa vardagsrummet med breda fönster och direkt tillgång till verandan, där det är möjligt att skapa en enkel tillgång till solarium och njuta av spektakulära panoramautsikter. Återigen från huvudkorridoren går vi till köket, som är av bra storlek, helt utrustat och möblerat. Återigen i hallen, till höger har vi viloområdet och badrummen. 3 rymliga dubbelrum, där det huvudsakliga har eget badrum.

Bostaden har luftkonditionering, öppen spis, galler, inbyggda garderober, snickeri av hög kvalitet och framför allt utmärker sig den solida konstruktionen, med högt i tak och som decennier efter sin byggnation fortfarande är i perfekt skick.

Det är svårt att detaljera all potential i denna bostad, men vi ska göra ett försök. Intill verandan finns en grillplats med ett rum, perfekt för trädgårdsredskap, förråd eller skafferi. Det finns möjlighet att enkelt avsluta tillgången till solarium och njuta av dess utrymme och utsikt, eller så kan man bygga en våning till enligt stadsplaneringsregler. På nedervåningen har vi en stor tomt som omger huset och som kan ha flera användningar, samt att garaget kan omdistribueras för att göra rum. Dessutom har vi på denna våning en annan byggnad som ursprungligen var tänkt att ha en helt oberoende lägenhet, och som till en låg kostnad skulle kunna färdigställas och öka värdet på denna juvel ytterligare.

Mojácar har nyligen utsetts till en av de vackraste byarna i Spanien, har en mycket levande och mångsidig historia, med stort arabiskt inflytande och djupt rotade inhemska traditioner. Den utmärker sig för sin mångfald som delas mellan strand och berg, med en karaktäristisk arkitektur där vitt, blått från kupoler och blomsterprydda balkonger dominerar. Idag är det en av de mest eftertraktade destinationerna på Almerías kust av olika skäl, såsom sitt mikroklimat som erbjuder en behaglig temperatur året runt, sina gyllene stränder som gränsar till naturparken Cabo de Gata, och sitt imponerande utbud av gastronomi och nöjen.

Det angivna priset inkluderar inte skatter och kostnader relaterade till köpet (ITP till gällande skattesats, notarie, registrering och kostnader för förvaltning).