Hus till salu i Casco Antiguo, Sevilla stad, Sevilla

Magnifik byggnad på cirka 980 m², belägen mitt i den gamla stadsdelen, med hiss och en utmärkt investeringsmöjlighet tack vare den nuvarande turistuthyrningen och den betydande utbyggnadspotentialen.

Fastigheten fördelar sig enligt följande:

Bottenvåning: kan för närvarande användas för att skapa nya lägenheter.
Första våningen: rymlig bostad på cirka 300 m².
Andra våningen: 4 turistlägenheter, samtliga med 2 sovrum, som för närvarande är i full drift. Bland dessa utmärker sig en takvåning med privat terrass.
Gemensam takterrass i byggnaden, för fastighetens bruk.
Hiss.

Avkastning

För närvarande genererar turistlägenheterna cirka 8 000 € i bruttointäkter per månad och är i full drift.

Utbyggnadspotential

Det finns möjlighet att utöka verksamheten till totalt 9 lägenheter med liknande egenskaper genom att använda en del av bottenvåningen, vilket erbjuder en betydande potential för ökade intäkter.

Möjlighet att bygga ut fastigheten

Dessutom finns möjlighet att köpa en angränsande byggnad/ett angränsande hus, vilket skulle möjliggöra ytterligare cirka 1 000 m² byggnadsyta, mot ett tillägg på 2 500 000 € till försäljningspriset.

En fastighet med många möjligheter: turistuthyrning, utökning av antalet enheter, bibehållande av en rymlig bostad samt möjlighet att avsevärt öka den byggda ytan – allt på ett privilegierat läge i den gamla stadsdelen. (Ref. 181561)