Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio. Denna fastighet erbjuder en möjlighet att skapa ett boutiquehotellboende eller ett familjehem. Med totalt 26 rum är det en delvis renoverad samling av lantgårdar (cortijos) med mer än 200 m² boyta; det anges att en uppskattad budget på € 100.000 skulle behövas för att slutföra arbetet och att den faktiska boytan kan överstiga 700 m².

För mindre än € 300.000 kan du bli ägare till ett boutiquehotell eller ett familjebostad. Den ligger på 1 hektar planlagd mark, med möjlighet att bygga upp till 8 hus på 150 m² eller mer eller ytterligare boenden. Läge cirka 5 minuters bilresa från Vélez Rubio och dess bekvämligheter, i 6,6 hektar landskap med tallskog, mandelträd och olivträd. Projektet ligger i en lugn, lantlig men inte avlägsen miljö.

Vatten är anslutet till fastigheten. Elen måste anslutas; den närmaste anslutningen ligger cirka 500–750 meter bort.

Är fastigheten beboelig? Nej, för närvarande.

Vad återstår att färdigställa och är det strukturellt och/eller kosmetiskt? Ungefär två tredjedelar av taket har ersatts med återvunna terrakottaplattor, med en balk av betong installerad samtidigt. Invändigt behöver vissa rum nya golv och puts; det finns ingen eldragning eller VVS.

Vilka tjänster finns i fastigheten? Endast rinnande vatten. För närvarande finns ingen elektricitet.

Avlopp: det finns en avloppsbrunn/septiktank.

Vatten: kommunalt vatten (nätvatten). Bevattningssystem: den angränsande fastigheten har en vattenreservoar (balsa) som fylls av en källa, och “El Ginte” har rätt att använda 2 dagar av 15 dagars vatten för bevattning.

Översvämningar: tillfarten sker via lokala raviner (ramblas) som kan vara föremål för plötsliga översvämningar; fastigheten och marken ligger dock långt ovanför rambla och terrasserade odlingsytor (bancales), så de skulle inte översvämmas.

Tillgång via väg: tillfarten sker via lokala raviner som används väl; den närmaste asfalterade vägen ligger cirka 200 m bort.