Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Velez Rubio - Drömmer du om ditt boutiquehotell, B & B, yogaretreat, ridskola eller ekologiska Yurt-hotell ... denna otroliga egendom ger dig en unik möjlighet att förverkliga dessa drömmar. Denna samling av cortijos med totalt 26 rum gör att du kan skapa det boende du har letat efter men som du hittills inte har kunnat hitta. Delvis renoverad med mer än 200m2 tak, det uppskattade priset för att slutföra arbetet som skulle ge dig mer än 700m2 boyta är € 100,000. För mindre än € 300,000 kan du bli ägare till ett magnifikt boutiquehotell eller helt enkelt ett imponerande familjehem. Dessutom ligger detta hus på 1 hektar byggbar mark som ger dig möjlighet att bygga upp till 8 hus på 150m2 eller mer boende. Idealiskt beläget 5 minuters bilfärd från den vackra staden Vélez Rubio och alla dess bekvämligheter, beläget på 6,6 hektar av fantastiska landskap som inkluderar sin egen tallskog, mandelträd och olivträd. Ett unikt projekt i en lugn, lantlig men inte avlägsen plats. Vattnet är redan anslutet till egendomen. El måste anslutas, den närmaste anslutningen ligger cirka 500-750 meter bort.

Är egendomen beboelig? Nej för närvarande. Vad är kvar att slutföra och är det strukturellt och/eller kosmetiskt? Ungefär två tredjedelar av taket har ersatts med återvunna terrakottatakpannor med en betongbalk installerad samtidigt. Inuti behöver vissa rum golvbyte, de behöver putsas, det finns ingen el eller VVS. Vilka tjänster finns på egendomen? Det finns bara rinnande vatten. För närvarande finns det ingen elektricitet. Avloppssystem? Det finns en svart brunn/septiktank. Vatten skulle vara detta huvud eller annat? Vatten från nätet. Irrigationssystem? Grannfastigheten har en vattenreservoar som matas av en källa och "El Ginte" har rätt att använda 2 dagar av 15 dagars vatten för bevattning. Elektricitet som används nu (nej, generator eller sol) och ungefär vad det skulle kosta att driva/installera elektricitet på egendomen. Vi har utfört byggnadsarbeten med en generator. Jag har ingen aning om kostnaden för ett solsystem eller hur mycket det skulle kosta att installera elnätet. Den närmaste elektriciteten ligger 700 m bort. Översvämningar är ett problem i eller nära egendomen? Tillgången till egendomen är genom lokala raviner som kan vara föremål för plötsliga översvämningar. Men egendomen och marken ligger mycket ovanför ravinen och terrasserna och skulle inte översvämmas. Vägåtkomst, är den bra? Tillgången är genom välanvända lokala raviner. Den närmaste asfalterade vägen ligger cirka 200 m bort.

Lokalt område

Vélez-Rubio är en spansk stad och kommun belägen i den sydöstra delen av Los Vélez-regionen, i provinsen Almería, autonoma regionen Andalusien. Den gränsar till de almerianska kommunerna Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno och Huércal-Overa, samt de murcianska kommunerna Puerto Lumbreras och Lorca. Genom kommunen rinner ravinerna Chirivel och Nogalte.

Kommunen är indelad i sex unika befolkningsenheter, fem av dem distrikt, som grupperar tjugonio befolkningskärnor, däribland Vélez-Rubio - kommunens huvudstad, regional huvudstad och säte för en egen domstol -, El Espadín, El Charche och El Ginte-Bolaimi.