Finca/Hus på landet till salu i Vélez-Rubio, Almería

Cortijo El Ginte – Vélez Rubio

Drömmer du om ett boutiquehotell, B&B, yoga-retreat, ridsportcenter eller ett ekologiskt hotell i yurt-typ... Den här otroliga fastigheten erbjuder en unik möjlighet att förverkliga de planerna. Den här samlingen av cortijos med totalt 26 rum gör att du kan skapa det boende du har letat efter.

Delvis renoverat: mer än 200 m² takyta med återanvända takpannor av terrakotta, med en betongbalk installerad samtidigt. Man uppskattar att budgeten för att slutföra arbetet och få tillgång till mer än 700 m² boyta skulle vara 100.000 €. För under 300.000 € kan du vara ägare till ett underbart boutiquehotell eller helt enkelt ett imponerande familjehem.

Huset ligger på 1 hektar mark som är planlagd för bebyggelse, med möjlighet att bygga upp till 8 hus på 150 m² eller mer, eller fler boenden. Perfekt beläget med bil i 5 minuter till den vackra staden Vélez Rubio och alla dess bekvämligheter. På 6,6 hektar landskap, med egen skog av tallar, mandelträd och olivträd.

Ett unikt projekt på en lugn och lantlig plats, men inte avlägsen.

Vatten: vatten är redan anslutet till fastigheten. Elen behöver anslutas; närmaste anslutning ligger cirka 500–750 meter bort.

Är fastigheten beboelig? Nej, inte i dagsläget.

Vad återstår att färdigställa som är strukturellt och/eller kosmetiskt? Ungefär två tredjedelar av taket har bytts ut med återanvända terrakottatakpannor, med en betongbalk installerad samtidigt. Invändigt behöver vissa rum byta golv, de behöver putslag; det finns ingen elinstallation eller VVS.

Vilka tjänster finns på fastigheten? Endast rinnande vatten. För närvarande finns ingen elektricitet.

Avlopp: det finns en avloppsbrunn/säcktank.

Vatten: som huvudsaklig eller annan. Vatten från nätet. Bevattningssystem: den angränsande fastigheten har en vattenreservoar som fylls av en källa, och “El Ginte” har rätt att använda 2 dagar av 15 dagars vatten för bevattning.

Elektricitet (nej, generator eller sol): vi har utfört byggarbeten med hjälp av en generator. Kostnaden för ett solsystem eller för att ansluta till elnätet är okänd. Närmaste elektricitet ligger cirka 700 m bort.

Översvämningar: tillfarten till fastigheten går via lokala rambler som kan vara föremål för plötsliga översvämningar. Däremot ligger fastigheten och marken mycket högre än ramblen och terrasserna/odlingsfälten (bancales), så de skulle inte översvämmas.

Vägåtkomst: tillfarten går via välanvända lokala rambler. Närmaste asfalterade väg ligger cirka 200 m bort.

Lokalområde

Vélez-Rubio är en ort och kommun i Spanien belägen i sydöstra delen av comarca de Los Vélez, i provinsen Almería, i den autonoma regionen Andalusien. Den gränsar till de almeriensiska kommunerna Vélez-Blanco, María, Chirivel, Albox, Taberno och Huércal-Overa, samt till de murciska kommunerna Puerto Lumbreras och Lorca. Inom dess område går ramblerna Chirivel och Nogalte. Kommunen är indelad i sex enheter för tätorter/befolkningsenheter (entidades singulares de población), varav fem är diputaciones, som grupperar 29 befolkningskärnor, däribland Vélez-Rubio (kommunal och regional huvudort samt säte för ett eget domstolsparti), El Espadín, El Charche och El Ginte-Bolaimi.