Finca/Hus på landet till salu i Rota, Cádiz

28.000 m2 + 550 m2 tak + inbyggt fähus + sal med kök + toalett + barnsängar + garage + 3 uppappendningar + 5 boxar på 3x3 meter + 3 bete + 3 toriller + elektrisk gångväg + dricksvatten, vatten för bevattning och elektricitet + öppningslicens + 21x33 m bana med naturlig dränering + fölådor för spannmål + hela gården inhägnad runt om + säkerhet + murenam ångare av betongblock + växthus

Hästgård med alla nödvändiga anläggningar för dressyr och uppfödning av hästar. Har öppningslicens som anläggning, så man kan skapa en ridskola eller utveckla vilken aktivitet relaterad till häst eller turism som helst. Gården är 28.000 m2 och ligger på landet, omgiven av träd och betesmark, i en idealisk miljö för ridturer, eftersom man kan rida till Chipiona, Costa Ballena, Rota, Jerez eller El Puerto de Santa María utan att behöva färdas på asfalterade vägar, endast via vägar. Har god skyddsnivå (kameror, alarm, hundar...), och det finns privat säkerhet i omgivningen.

Gården har en stor träningsbana, 21 x 33 meter, med special- och sand för hästar och med naturlig dränering för att alltid vara torr och redo för träningarna. Bredvid banan finns en elektrisk gångbana för flera hästar och ett toril (stängselt fångstområde för hästar). Framför ingången finns två toriler (stora inhägnade områden för hästar). Huvudbyggnaden är där de 5 boxarna ligger, 3 x 3 meter.

Framifrån finns ett stort rum som används som stallsrummet och omklädningsrum, ett badrum med dusch och ett stort vardagsrum med kök, med tillräckligt hög takhöjd för att bygga flera sovrum.

Bakom huvudbyggnaden finns området där hästarna kan vistas fritt, ett område för att tvätta hästarna, sädeslagret, de 3 uppfödningsstallen på 6x6 meter och ett stort täckt hölster. Precis bredvid hittar vi garaget.

Längst bak på gården finns den stora växthusen och tre stora helt avgränsade betesmarker med bevattningsanläggningar.

Staden El Puerto och Rota ligger mindre än 10 minuter med bil. Jerez och Costa Ballena 15 minuter.

Costa Ballena-området ligger mindre än 15 minuter, där det finns en professionell 27-håls golfbana, stora livsmedelsbutiker, betydande hotell, idrottsanläggningar, två stora sjöar, stora promenadområden och mer än 4 kilometer nästan orörliga stränder.

Nästa strand ligger 30 minuters promenad i lugn takt till häst.

Jerez flygplats ligger 25 minuter med bil på motorväg, och Sevillaflygplatsen ligger 60 minuter med motorväg.