Villa till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Huset ligger i området kring Plaza de San Francisco, i Vélez Málaga, intill andra byggnader av historiskt och konstnärligt intresse.
Huset upptar en tomt på 900 m2, och den totala boytan för bostaden är 600 m2.

Det ursprungliga huset var i ruintillstånd, varför det revs och byggdes 1.991. Det nuvarande huset uppfördes då, men många av de ursprungliga material som togs tillvara har återanvänts och finns installerade i det nuvarande huset.

Återanvändningen av vissa delar från det ursprungliga huset har gjort det möjligt att datera bostaden till 1800-talet, eftersom en inskription som hänvisade till kung Alfonso XII beskrevs på dörren vid entrén när man restaurerade den.

Även om foton kan ge oss en bild av hur fantastiskt detta hus är kan vi göra följande beskrivning:

Husets huvudentré nås från torget. Via en första träport kommer man in i husets huvudsakliga tambur, i andalusisk stil, och längst bak finns dörren som restaurerats från det ursprungliga huset. Genom denna kommer man in i husets huvudsakliga patio, runt vilket man ordnar tillgången till bostaden och husets korridor.

I samma patio finns:
- Tillgång till ett stort rum som vetter mot gatan och som kan användas som affärslokal, eller så skulle det kunna iordningställas som en lägenhet med egen ingång skild från den huvudsakliga bostaden.
- Ett förråd.
- Ett badrum/toalett, i anslutning till ingången till ”bodeguita”. Det är ett vackert rum med bar och öppen spis, perfekt för sammankomster eller familjefiranden. Öppen spis har en del av den ursprungliga salamandern (det ursprungliga murverket), och även på trapporna som leder från köket har man tagit in rester av ursprungliga kakelplattor från bostaden. Från detta källarrum/bodega finns tillgång både till parkeringen och till bostadens kök.
- Parkeringen, med en ungefärlig yta på 200 m2 och plats för upp till 7 fordon. I parkeringen finns ett förråd samt anläggningarna för pannan, dieseltanken och cisternen. Tillgång till parkeringen sker via den bakre gatan. Denna parkering har tillgång till huvudgatan där bostaden har sin entré. Det finns möjlighet att göra om allt eller delar till affärslokal.

Från patio når man bostaden via trappan, som är anordnad som en bred trappa (skalinata) med 1800-talets egna dimensioner. Trappstegen är i marmor som hämtats särskilt till huset. Trappans tak avslutas med ett takfönster (lucernaria) med smidesornament, som har färdigberedd balk för installation, om det skulle behövas en hiss.

Till höger om entrén till bostaden finns en vackert utformad blyinfattad fönsterruta. Entrén till bostaden sker via en entrédörr i trä. Vi kommer direkt in i bostadens hall. Rakt fram finns en dörr som ger tillgång till ett trivsamt rum, inrett med ett litet bord och en uppsättning ”enaguas” samt några soffor.

Till vardagsrummet kommer man via dörrar som döljs i falska väggar. Det är ett stort vardagsrum fördelat på 3 plan. Den huvudsakliga delen omges av en stor öppen spis, i vilken man har infogat en del av den ursprungliga stenen (salamandern). Till höger om spisen finns ett stort fönsterparti som ger tillgång till verandan och poolen. Detta fönsterparti är utfört med inbyggd glasning och säkerhetsglas, vilket gör att man undviker att sätta upp galler. Vardagsrummets pelare är husets ursprungliga smidespelare, som återhämtats och införlivats i den nya bostaden.

Inramad av 2 trappsteg ligger matsalsdelen i sig, från vilken man njuter av utsikten över spisen och fönsterpartiet. I ena kanten av matsalen finns trappan som leder till den tredje nivån. Här finns kontoret med bibliotek. Rummet avgränsas av ett trähandled/ett räcke runt vardagsrummet och har trägolv i jatoba (äkta flytande golv i form av laminat/parkettgolv). I denna del finns två fönster till; det ena skulle kunna vara ingången till terrassen ovanpå bostadens tak.

Allt trä i huset är av Flandernfuru. Även dessa trappor och mellanrumsdörrarna är i samma material. Man har dessutom införlivat några av de ursprungliga balkarna från huset. Andra strukturella och dekorativa element har återhämtats från antikhandlare.

På denna våning finns, förutom vardagsrummet och salongen, 3 stora sovrum med trägolv. Det stora sovrummet har klädkammare samt ett badrum med både dusch och badkar. Dessutom finns ytterligare ett badrum och en toalett samt garderober i de andra 2 sovrummen. På denna våning finns också köket med tvättdel och terrass för att hänga tvätt, samt ett skafferi.

Köket är rymligt och har en office-del. Härifrån når man ”bodeguita”-delen som nämndes tidigare samt ytan med veranda och pool.

Poolen är rymlig och har belysning nattetid. I ett av hörnen finns ett badrum/toalett, i ett annat en dusch och i en annan avdelning en utomhusköksdel med grill. Längst in i poolområdet finns en del av terrassen på hög nivå, som en danszon.

Denna våning är bostadens huvudsakliga plan. Det finns uppvärmning i alla rum, inklusive badrummen, samt musikhögtalare (hilo musical). Även i hela poolområdet finns varmvatten via solenergi. Det finns också ett larmsystem med en sensor som kontrollerar öppning och stängning av bostadens huvudsakliga entrédörrar. Alla husets inneslutningar/glaspartier har dubbelglas.

Från denna våning nås andra våningen. Denna tillgång kan göras oberoende från den huvudsakliga bostaden, vilket ger upphov till en helt separat bostad. För närvarande delas andra våningen upp i 2 mycket rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum, och dessutom ett badrum med dusch. Golvytan på denna våning är av keramik och dörrarna är i mörk färg. Alla fönster har persienner. På denna våning finns även en förberedd installation för uppvärmning och för luftkonditionering. Från denna våning nås terrassen som omger bostadens patio.

Det är ett hus med personlighet, med många möjligheter att bo i, hyra ut under säsonger eller använda med avkastningspotential som ett litet charmigt hotell. Det har alla nödvändiga tekniska installationer för en effektiv energianvändning och framför allt för ett ombonat och komfortabelt boende i en historisk miljö i centrum av Vélez Málaga.