Takvåning till salu i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Magnifik egendom där lugnet är absolut och kopplingen till den menorquinska landsbygden verklighet. Och ändå mycket bra kommunicerad med orten Sant Lluís och kustnära bostadsområden söder om Menorca. En imponerande alléentré är förspel till huvudhuset, modernt och funktionellt, men mycket respektfullt mot en naturlig omgivning, prunkande trädgård, med olika vegetationsytor och träd. En egendom som är perfekt att njuta av på sommaren, med många utomhusytor och en stor pool, med grillplats och bar. Dess nuvarande layout är mycket mångsidig, eftersom huvudhuset med annex som kan förenas och utökas till huset, eller fungera som en separat lägenhet, idealisk för gäster eller tjänstefolk (har loft, rum- eller vardagsrumsyta, badrum och litet kök). Dessutom finns en renoverad bostadsvy i 2018 med stor omsorg och på ett mycket respektfullt sätt mot dess ursprung och omgivning, som kan ha full självständighet från huvudhus och mark. Har parkerings- och egen infart, vardagsrum/matrum med litet öppet kök. Ett dubbelsovrum med badrum och ett extra utrymme för en enkelsäng. Uteveranda och klippområde för bad.
Fidegan har dessutom turistlicens i kraft, ett mycket relevant mervärde på dagens marknad. Denna licens gör det möjligt att få omedelbara och helt reglerade intäkter genom semesteruthyrning, vilket gör fastigheten till en solid investering med hög avkastning, särskilt under högsäsongen på Menorca.
Utformad för att bo i denna fastighet året runt, har den kyl-/värmepump i samtliga rum. Finns förinstallation för uppvärmning (radiatorer och utrustning saknas). Fastigheten har egen brunn och cistern. Har internet och är helt isolerad och utan direkt synkontakt med grannfastigheter. Finns även ett annat extra lagerutrymme, idealiskt för att förvara all terrassutrustning.

Huvudhuset har tre dubbelsovrum, där huvudrummet upptar hela första våningen, med stor klädkammare, eget badrum och arbets-/biblioteksdel samt stor terrass med panoramautsikt över fastigheten. På bottenvåningen finns vardagsrum, matsal och modernt och funktionellt kök, med pann- och tvättavdelning. Två dubbelsovrum och två badrum. Allt med tillgång till utesidan, veranda och trädgårdar och pool. En unik egendom i ett mycket speciellt läge och en möjlighet att fortsätta förälska sig i Menorca.