Mark till salu i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Består av en utvecklingsmark på 106.044 kvadratmeter land med en planeringslov på 0,21 kvm/kvm brutto markyta - med därmed tillstånd för 159 bostadshus och villor med totalt 22.269 kvm byggnadsyta plus ytor för garage och öppna terrasser.

Planeringslov för LA KATRIA-urbaniseringen godkänd av Mijas kommun inkluderar ”Convenio” (avtal) nummer 152 undertecknat den 29 november 2006 och offentliggjort i januari och mars 2007 enligt Mijas huvudplan (PGOU) för markområde klassificerat som "Sector SUP. S-12 La Katria", samt projektet "Estudio de Detalles" (detaljstudierna) och zonindelningar daterade den 17 juli 2015.

Godkännandet av Mijas kommuns huvudplan till LOUA publicerades i officiella Boletín de Málaga nr. 91/2014 och anpassningen av LA KATRIAs huvudplan godkändes den 11/03/2016 av Mijas kommun och som publicerats i officiella Boletín de Málaga nr. 58/2016. Nyligen slutfördes också utvecklingsprojektet (infrastrukturprojektet).

Fastigheten har fantastiska havsutsikter mot söder samt bergsutsikter mot norr. Alhaurín och Mijas golfbanor ligger inom 15 min bilresa och minst tio andra golf-, tennis- och wellnessklubbar i närheten.

Typ av byggnad: Tvåvåningsradhus (ADS) och tvåvånings friliggande villor (AIS), samt ytterligare underjordiska källare, garage och förråd och öppna terrasser som inte räknas in i den totala bygglovsytan.

Utvecklingsmarken på 106.044 kvm yta som ingår i det godkända planeringslovet inkluderar (ungefär):

59.862 kvm markyta (56,45%) för bostäder & kommersiella utvecklingar
10.599 kvm markyta (9,99%) för tekniska och sociala användningar
14.124 kvm markyta (13,32%) för vägar, trottoarer och öppna parkeringsytor
459 kvm markyta (20,24%) för gröna zoner

LÄGE: Norra Fuengirola och östra delen av det historiska Mijas-by, cirka 20 min körning från Malaga flygplats på Mediterranean Highway AP-7 och cirka 25 min körning från Marbella. In-/utgången till området ligger vid km 3,5 längs väg A-368, och nås via en 800 meters tillgångsväg.

Mijas by, med sina kritvita hus, är en bild av lugn, tradition och kultur medan närliggande stränder erbjuder en kombination av sol, sand, hav tillsammans med Andalusiens charm och gästfrihet.

Denna förstklassiga resortmark ingår i följande godkända utvecklingsspecifikationer:

LA KATRIA-URBANISERING SEKTOR: SUP. S-12 RT
Total markyta: 106.044 m²
Kvalificerat utvecklingsvolym: 0,21 m² tak per m² mark
Total byggnadsutrymme: 22.269 m² bostäder och kommersiella

FÖRDELNING:
Bostäder: 57.382 m² - 9 tomter (faser)
Maximal täthet: 15 bostäder per hektar
Max antal bostäder: 159 enheter
Typologi: ADS och AIS (radhus och villor)
Kommersiellt: 2.480 m² mark - på en tomt.