Mark till salu i La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Består av en utvecklingsmark om 106.044 kvadratmeter markarea med ett bygglov på 0,21 kvm/kvm brutto markarea - med därav tillhörande tillstånd för 159 bostadshus i radhus och villor med totalt 22.269 kvm byggnad + ytor för garage och obelagda balkonger. Bygglovet för LA KATRIA-urbaniseringen godkänd av Mijas kommun inkluderar “Convenio” (avtal) nummer 152 undertecknat den 29 november 2006 och offentliggjort i januari och mars 2007 enligt Mijas Masterplan (PGOU) för markområdet klassificerat som “Sector SUP. S-12 La Katria”, samt projektet “Estudio de Detalles” (detaljstudier) och zonindelningar daterade 17 juli 2015. Godkännandet av Mijas kommuns huvudplan till LOUA publicerades i officiella Boletin de Málaga nr. 91/2014 och anpassningen av LA KATRIA:s huvudplan godkändes den 11/03/2016 av Mijas kommun och som publicerats i officiella Boletin de Málaga nr. 58/2016. Nyligen färdigställdes även utvecklings-/infrastrukturprojektet. Fastigheten drar nytta av fantastisk havsutsikt mot söder samt bergsutsikt mot norr. Alhaurín och Mijas golfbanor ligger inom 15 minuters körväg och minst tio andra golf-, tennis- och hälsoclubbar i närheten.
Typ av konstruktion: Tvåvånings radhus (ADS) och tvåvånings friliggande villor (AIS), samt ytterligare underjordiska källare, garage och förvaring samt obelagda terrasser som inte räknas in i den totala bygglovsvolymen.
Utvecklingsmark om 106.044 m² yta enligt godkänt bygglov inkluderar (ungefär):
59.862 m² markarea (56,45%) för bostäder & kommersiella utvecklingar
10.599 m² markarea (9,99%) för tekniska och sociala ändamål
14.124 m² markarea (13,32%) för vägar, trottoarer och öppna parkeringsytor
459 m² markarea (20,24%) för grönområden

BELägenhet:
Norr om Fuengirola och öster om det historiska Mijas by, cirka 20 minuters bilfärd från Malaga flygplats längs Mediterranean Highway AP-7 och cirka 25 minuters bilfärd från Marbella. Inträdet till området ligger vid km3,5 längs väg A-368, och nås via en 800 meters accessväg. Mijas by, med sina vitkalkade hus, är en bild av lugn, tradition och kultur medan närliggande stränder erbjuder en kombination av sol, sand, hav tillsammans med Andalusisk charm och gästfrihet.
Detta förstklassiga resortområde inkluderar följande godkända utvecklingsspecifikationer:
LA KATRIA-URBANISERINGSEKTOR: SUP. S-12 RT
Totalt markyta: 106.044 m²
Kvalificerad utvecklingsvolym: 0,21 m² tak/m² mark
Totalt byggnadsanvändning: 22.269 m² bostäder och kommersiella

FÖRDELNING:
Bostäder: 57.382 m² - 9 tomter (faser)
Högsta täthet: 15 bostäder per hektar
Max antal bostäder: 159 enheter
Typologi: ADS och AIS (radhus och villor)
Kommersiellt: 2.480 m2 mark - på en tomt.