Villa till salu i Albaida, Valencia

«Jewel of the Past», ett gammalt herrgårdshus från 1800-talet söker en köpare med stora idéer för att skapa något alldeles speciellt av denna äkta och eklektiska fastighet.

Detta välskötta hus, byggt 1889 och renoverat 2006, ligger i hjärtat av Albaiidas historiska stadskärna. Fördelat på 3 plan och en källare med direkt tillgång till en annan gata, är den totala byggda ytan 863 m².

Källaren rymde en gång en tillverkning av ljus; vissa verktyg för detta ändamål är fortfarande synliga.

Beläget mitt i den lilla staden, på en tomt klassad som «urban», har denna fastighet stor potential; den skulle kunna bli ett idealiskt B&B, en perfekt ateljé för konstnärer eller ett elegant, lyxigt hem.

Bottenvåningen är nåbar från huvudgatan och erbjuder:
• en stor entréhall på 9,58 m²
• ett vardagsrum / salong på 35 m² med eldstad och en imponerande trappa
• ett bekvämt vardagsrum på 12,93 m²
• ett annat rum på 19 m²
• ett matsalsrum på 23,43 m² med exceptionellt tak, anslutet till ett kök på 15,45 m²
• en terrass på 37 m² ansluten till köket
• ett rum på 12,07 m²
• ett badrum på 3,22 m²

Första nivån erbjuder:
• trappytan på 12,20 m²
• ett rum på 14 m²
• ett annat rum på 12 m²
• ett vardagsrum på 24 m²
• ett annat rum på 8,23 m²
• ett sovrum på 8 m²
• ett vardagsrum / matsal på 32 m²
• ett sovrum på 6,93 m²
• ett badrum på 10,88 m²
• ett kontor på 15,77 m²
• ett rum på 1,43 m²

Andra nivån erbjuder:
En vind på 119 m² full av karaktär med naturligt ljus och en liten terrass. Denna vind skulle kunna omvandlas till en rymlig «loft» eller till flera sovrum och badrum.

Källaren, nåbar från den bakre gatan och med en intern trappa, erbjuder:
En total yta på cirka 204 m² med naturligt ljus. Det är här man tillverkade vaxljus. Tack vare den privata entrén skulle denna yta också kunna omvandlas till ett «loft» / en separat lägenhet, ateljé och underhållningsutrymme eller ett annat område.

Fastigheten får vatten och elektricitet från det offentliga nätet, är utrustad med persienner, grillgaller och eldstäder, inkluderar köksutrustning för gas och är ansluten till det kommunala avloppsnätet.

«Jewel of the Past» är en enastående fastighet, arkitektoniskt unik. Fasaden är ett exempel på högkvalitativt utförande. Snickerierna förtjänar att nämnas för kvaliteten i arbetet samt för dörrarnas och fönstrens goda skick, dess ytbehandlingar och geometrier. Galler och fönster med sina flerfärgade ytbehandlingar och glasmålade rutor är utmärkta.

En annan intressant detalj i denna fastighet är den eleganta trappan med Macael-marmorsteg och ett otroligt räcke i gjutjärn, krönt av en boll i venetianskt glas.

Här bor du bara 35 minuter från de vita sandstränderna i Gandia, 50 minuter från Valencias flygplats och 1 timme från Alicantes flygplats. På gångavstånd till butiker, restauranger och allt som behövs för vardagen.

Den årliga fastighetsskatten IBI är 1.317 € per år.