95 000 €
Göra ett erbjudandeMark till salu i Mojácar, Almería
- 218 m2
- 3
- 3
- 500 m 2
Beskrivning
Denna beskrivning översattes automatiskt av Amazon Translate och kanske inte är fullständigt korrekt. Se originalbeskrivning.
Detta är en fantastisk möjlighet att köpa URBAN mark i Mojacar Playa. Beläget i La Mata-zonen i Mojacar, är detta en ”ny” bostadszon där tomter kan köpas som är 100% urbana i kadastralinformationen (planeringskontoret).
Vi är glada att kunna presentera i detta område som innehåller ca. 80 tomter. Det finns 11 tillgängliga vid tidpunkten för denna annonsutgivning.
Priset per tomt är från 95.000€ euro till 116,400€ euro. Planer har laddats upp till vår annons.
På grund av förväntad efterfrågan informerar vi också kunder om att om de vill ansöka om ett projekt om bygglov. Teknikerarvoden uppskattar att vi har fastställ
t enligt följande: Kompletta arkitekttjänster (134 m2 hus + 100 m2 källare/garage + pool): 14.103,06€ Euro+IVA Komplett teknisk arkitekt (Aparejador) tjänster: 7.300,00€ Euro + IVA Om kostnaderna för byggnaden, om vi jämför kostnader för en villa som de senaste kontrakten, kommer kostnaderna inte att vara under 1.200,00€ Euro/m2 för huset, och 700,00€ Euro/m2 för källaren, plus tillåter behandling av utomhusområden och pool. Man kan köpa tomten, ha ett specialbyggt hus med pool för under 350.000€ för att uppnå den vy som visas i renderingsbilderna. Alla dessa priser plus IVA (10% för nya hus).
Andra kostnader som ska beaktas är rådhusskatterna, som skulle vara mellan 5.000 och 6.000€.
TOMTER PÅ €95 000 + MOMS.
Alternativ A.
35 000€ + 21% moms vid undertecknandet av kontraktet. 30 000€ + 21% moms för*utförande av 50% av urbaniseringen. 30 000€ + 21% moms i slutet av utvecklingen och överlåtelse av äganderätt.
Alternativ B.
50 000€ + 21% moms vid undertecknandet av kontraktet. 45 000€ + 21% moms i slutet av urbaniseringen och titelöverföring.
RESTEN AV TOMTER TILL SALU.
Alternativ A.
37% av priset + 21% moms vid undertecknandet av kontraktet. 30% av priset + 21% moms till*utförandet av 50% av urbaniseringen. 33% av priset + 21% moms i slutet av urbaniseringen och titelöverföringen.
Alternativ B.
50% av priset + 21% moms vid undertecknandet av kontraktet. 50% av priset + 21% moms i slutet av utvecklingen och undertecknandet av handlingen.
Beroende på tomtens höjd och läge har varje område utsikt över bergen eller havet.
Vi välkomnar e-postförfrågningar om möten att köpa.
*Genomförandet av 50% av urbaniseringen sker när infrastrukturen är på plats (vägar-gatumarkeringar av gränser).
Who We Are
Vi är ett irländskt företag som bedriver verksamhet sedan 2005. Vi är CIF-registrerade i Spanien (nummer B04833737) och inskrivna i ”Registro Mercantile de Almeria”, AIPP-reglerad och CIPS - Certified International Property Specialist, vi är också medlem i National Association of REALTORS med NRDS ID: 061237049.
Vi erbjuder mer än bara försäljning av fastigheter. Företaget bildades som ett kombinerat företag mellan Stephen Howlett och Victoria Venturini. Vi har tre barn tillsammans (två födda i Almeria). Detta har gett oss många olika aspekter från lokal integration till skolgång sedan vår permanenta flytt från Dublin, Irland till Mojacar, Costa Almeria, Spanien 2003.
Vi fann att vår livserfarenhet var lika viktig som vår professionella. Gemenskap och livsstil är viktiga, så som föräldrar ser vi till att vara involverade i evenemangen och sponsrar/marknadsför många sport- och ungdomsevenemang som uppmuntrar personlig utveckling.
På VIP Almeria-kontoret är kommunikationen lätt för oss. Vi arbetar med stora nationella och internationella plattformar för att säkerställa marknadsföringsräckvidd för våra kunder. Att komma hit är enkelt och vi håller vår webbplats uppdaterad med råd om hur du kommer hit från olika flygplatser. Vi tycker om att marknadsföra vår aktivitet på sociala medier som vår VIP Almeria Facebook-sida.
Våra köpare och säljare är informerade kunder. Att välja en juridisk är lika viktigt som att välja rätt agent, därför ber vi att när du undersöker fastighetsalternativ att du tillämpar samma uppmärksamhet på en oberoende juridisk advokat. Det spanska ordet för en advokat är ”Abogado” och motsvarar en advokat eller en barrister i Storbritannien eller Irland eller advokat i USA.
Vi är här för att presentera sunda, raka råd eftersom vi är medvetna om hur skrämmande när vi köper utländska fastigheter, Vi är kända som en mycket proaktiv och progressiv byrå som arbetar till kundens fördel. Internationella köpare utgör 23,4% av fastighetsmarknaden och befolkningen i Mojácar som exempel har ökat med 2 000 (41%) sedan 2000.
V.I.P Almeria kan erbjuda dig alla typer av fastigheter, allt från nybyggnation till återförsäljningsmöjligheter. Vi har också samarbeten med utvecklare och banker för att erbjuda viktiga färdiga produkter till kraftigt reducerade priser.
Vi är ett nyckelföretag inom detta område för introduktion på grund av våra flera fastighets- och områdesutställningar i hela Europa. Vår kund
Funktioner
- Mark
- Sovrum: 3
- Badrum: 3
- Byggtomt: 500 m2
- Byggtomt: 500 m2
- Energieffektivitetsgradering: Pågår