Tomt till salu i Marbella, Málaga

Denna exceptionella dubbel tomt med sydläge utgör en sällsynt investerings- och utvecklingsmöjlighet i Nagüeles, ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena på Marbellas Golden Mile. Fastigheten är belägen i utkanten av det prestigefyllda området Sierra Blanca och har ett enastående läge som kombinerar exklusivitet, avskildhet och närhet till Marbellas mest attraktiva livsstilsutbud.

Tomten är klassificerad som mark för stadsbebyggelse enligt planbestämmelsen UE-4, med en minsta tomtstorlek om 1 000 m² och en tillämplig byggrätt på 0,26. Denna klassificering som urban mark ger en tydlig ram för bostadsutveckling och gör tillgången särskilt attraktiv för investerare, utvecklare och family offices som söker exponering mot Marbellas exklusiva bostadsmarknad.

Ett projekt finns redan framtaget för utvecklingen av tre villor i bostadsrättsliknande form inom ett privat, inhägnat lyxkomplex. Det föreslagna upplägget erbjuder ett boutique-inriktat bostadskoncept utformat för marknadens premiumsegment, med säker åtkomst från två separata gator. Denna dubbla åtkomst förbättrar både funktionaliteten och den kommersiella attraktionskraften i den framtida utvecklingen, och möjliggör en effektiv och genomtänkt planlösning.

Tomtens sydliga läge säkerställer utmärkt naturligt ljus under hela dagen och skapar potential för ljusa, moderna bostäder med generösa terrasser, anlagda trädgårdar, utomhusytor för boende samt attraktiva vyer. Tomtens läge intill Sierra Blanca förstärker ytterligare dess attraktionskraft och erbjuder en lugn bostadsmiljö samtidigt som Marbella centrum, Puerto Banús, internationella skolor, femstjärniga hotell, fine dining, beach clubs och exklusiv shopping ligger inom nära räckhåll.

Nagüeles betraktas fortsatt som en av Marbellas mest attraktiva bostadsadresser tack vare sitt strategiska läge, etablerade infrastruktur och begränsade tillgång på byggbar mark. Efterfrågan i området är fortsatt stark, särskilt för nyproducerade bostäder av hög kvalitet som erbjuder avskildhet, säkerhet och enkel tillgång till Golden Mile.

Med sin klassificering som urban mark, befintliga utvecklingsplan, privilegierade sydvända orientering och förstklassiga läge nära Sierra Blanca erbjuder denna dubbla tomt en betydande potential för skapandet av ett exklusivt bostadsprojekt med högt värde. Det är en enastående möjlighet att förvärva och utveckla en sällsynt marktillgång på en av Costa del Sols mest prestigefyllda marknader med begränsat utbud.