Finca/Hus på landet till salu i La Zubia, Granada

Lantlig gård, turistkomplex

Gården omfattar ett herrgårdshus, ett vaktmästarhus, 9 uthyrningsenheter och en matsal.

Denna extraordinära gård på 80 hektar kombinerar jordbruksproduktion, etablerade turistfaciliteter och ett imponerande nära-läge till Granada, endast 8 km från stadens centrum. Egendomen omfattar ett historiskt herrgårdshus, ett landsbygdsturismkomplex med restaurang, ett vaktmästarhus och ett duvslag, allt beläget på välskötta marker med trädgårdar och två pooler.

Med panoramautsikt över Granada och det omgivande landskapet erbjuder den en enastående kombination av läge, inkomstpotential och utvecklingsmöjligheter. Byggnaderna har renoverats omsorgsfullt år 2000 och är registrerade hos behöriga turistmyndigheter med kategorin Superior.

Gården drivs idag som en framgångsrik uthyrningsverksamhet och har även en stor utsiktsplats med utsikt över staden Granada, som används för bröllop. Detta är en unik “nyckelfärdig” möjlighet som passar perfekt för lantlig gästverksamhet, evenemang, hästrelaterad verksamhet eller ytterligare utveckling, eftersom en bygglovsansökan redan har lämnats in för ett ytterligare hotell samt ett landsbygdsturismkomplex.

Boende

Turistkomplex: Sju fristående hus på landet med två sovrum, med plats för 2 extrasängar, kök, vardagsrum och badrum. Två hus på landet med tre sovrum och två badrum, kök och vardagsrum. Restaurang med stor terrass för utomhusservering. Alla husen är i utmärkt skick och redo att tas i bruk omedelbart.

Herrgårdshus: Bottenvåningen har en stor entré-/mottagningsdel, matsal, kök, vardagsrum, tre sovrum och två badrum. Övervåningen har åtta sovrum och två badrum. Halvkällarplan innehåller en stor tvätt-/hushållslokal, ett traditionellt vinkällarutrymme och personalfaciliteter.

Vaktmästarhus: Två dubbelrum, kök, vardagsrum med vedspis och badrum. Ett bekvämt hem för skötseln av gården eller extra boende för gäster.

Duvslag: Ursprunglig historisk struktur som ger gården karaktär.

Jordbruksmark och yttre egenskaper

Gården på 80 hektar har noggrant planerats för att balansera produktivitet med naturlig skönhet: 31 hektar producerande mandelträd, 2 hektar avsatta för grönsaksodling, 18 hektar tallskog och resten av marken utan odling med utvecklingspotential.

Två privata pooler (en i turistkomplexet och en i herrgårdshuset). Stor utsiktsplats med panoramautsikt över staden Granada, idealisk för bröllop och evenemang. Tennisbana. Häststall (för närvarande i ruinerande skick, redo för restaurering). Stora trädgårdsytor och välskötta planteringar.

Vattenförsörjning via två legaliserade brunnar med lagringstankar som sammanlagt uppgår till 1,5 miljoner liter. Möjlighet att ansluta till kommunens vattennät. El ansluten till det allmänna nätet med en egen transformator för gården. Tillgång till bredbandsinternet. Tillfart via asfalterad väg (de sista 300 metrarna är väg av hårt packad grus/jord för alla typer av fordon). Inre vägar på gården i gott skick med fast beläggning.

Gården erbjuder fullständig avskildhet samtidigt som den ligger bara några minuter från Granada, vilket skapar en idealisk miljö för turism, evenemang och den agrara verksamheten.

Läge och omgivningar

Gården ligger endast 8 km från Granada och 2 km från den närmaste byn, vilket placerar den i ett ovanligt läge: en storskalig lantlig egendom med omedelbar närhet till en viktig andalusisk stad.

Granada är en av Spaniens mest historiska och kulturellt betydelsefulla destinationer, känd världen över för Palacio de la Alhambra, sitt arabiska kulturarv, sin livliga tapas-kultur och sin universitetspräglade atmosfär. Staden erbjuder alla tjänster, butiker, restauranger och kulturella sevärdheter.

Gården har mycket god uppkoppling och tillgång till olika fritidsmöjligheter:
Stadskärnan i Granada — 8 km
Närmaste by — 2 km
Granada flygplats — ca. 20 minuter
Málaga flygplats — ca. 1 timme och 30 minuter
Skidåkning i Sierra Nevada — mycket lättillgängligt avstånd
Stränder vid Costa Tropical — mycket lättillgängligt avstånd
Höghastighetsjärnvägsförbindelser tillgängliga i Granada till Madrid, Sevilla och andra större städer.

Det omgivande området är idealiskt för utomhusaktiviteter, gastronomi, kulturell turism och för att njuta av den unika kombinationen av berg, stad och kust som präglar denna del av Andalusien.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en lantlig gård på 80 hektar i full drift med etablerade turistfaciliteter så nära Granada. Det finns mycket få gårdar av den här storleken i så nära anslutning till en stor stad. Med stor utvecklingspotential inom turism, restaurangverksamhet, bröllop och evenemang, och med beviljat bygglov som redan begärts för utbyggnad, erbjuder den en exceptionell livsstil och en affärsmöjlighet i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.